Sala em Leilão em São Paulo / SP - 1685247

Localização: SP /São Paulo /Sé /R. Tabatinguera

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685247

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: O conjunto n° 816 no 8° andar do Edifício Roger Zmekhol, na rua Tabatinguera, n°s 140 e 156, no 2° subdistrito Liberdade, contribuinte n° 005.076.1830-0, com a área real e total de 45,38m², sendo 32,65m² de área privativa de 12,73m² de área comum e a correspondente fração ideal de terreno de 0,140%. Matrícula 31.985 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: de acordo com laudo de avaliação a fls. 290-340 (datado de 23/10/2023): O empreendimento é formado por 01 (uma) edificação horizontal e 01 (uma) torre, a edificação horizontal é constituída por 02 (dois) pavimentos, sendo pavimento térreo e pavimento superior, a qual é ocupada por lojas com finalidades comerciais distintas, já a torre é constituída por pavimento térreo e 20 (vinte) pavimentos superiores, sendo cada pavimento constituído por 18 (dezoito) unidades privativas, com exceção do 1º pavimento, bem como do 20º pavimento, os quais são respectivamente formados por 02 (duas) e 14 (quatorze) unidades privativas, totalizando a existência de 340 (trezentos e quarenta) conjuntos comerciais.(...) A unidade em questão se localiza no 8º andar, identificada pelo numerário 816, formada anti-sala/recepção, banheiro privativo e sala principal, estando todos esses cômodos distribuídos em 32,65m².(...).” Endereço: Rua Tabatinguera, 140, conjunto 816, bairro Sé, São Paulo/SP, CEP 01020-000. Avaliação: R$ 183.000,00 (outubro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)