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Terreno em Leilão em São Manuel / SP - 1692672

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Terreno em Leilão em São Manuel / SP - 1692672

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 4.086,20 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Manuel
Leiloeiro: Giordano Leilões
Código Imóvel: 1692672
Data de Inclusão: 18/04/2024
Descrição: São Manuel/SP: terreno 4.086,20 m² - edificações 1.600m² Uma gleba de terras situada nesta cidade, perímetro urbano de São Manuel, com área total de 4.086,20 m², melhor descrita na matricula sob nº3.718 do livro nº2 do Registro de Imóveis de São Manuel.” a) da coleta de dados: foram coletados dados junto à própria administração da empresa requerida, no setor de obras da Prefeitura Municipal de São Manuel, junto a corretores de imóveis da municipalidade e matrícula do imóvel. b) da vistoria efetuada in loco” no imóvel: trata-se de um imóvel situado, atualmente, no perímetro urbano de São Manuel, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel possui um barracão para fins comerciais e/ou armazenamento. c) dos parâmetros de avaliação: Segundo dados coletados, o terreno possui 4.086,20 m², bem como aproximadamente 1.600,00 metros quadrados de construção, do tipo barracão para fins comerciais ou armazenamento em alvenaria e estrutura metálica. d) da avaliação do terreno: pesquisas feitas dão conta do valor de até R$400,00 o m² de terra nua para a faixa de terreno (parte encravada dentro da propriedade), a ser considerado para o cálculo final do valor do terreno. e) da avaliação das benfeitorias: considerou-se para o cálculo das benfeitorias o valor de R$600,00 o metro quadrado de construção (padrão regular), ao ser considerado para o cálculo final do valor da construção. 1) da avaliação propriamente dita: Levando-se em consideração os parâmetros acima indicados teremos o montante definido de R$1.634.480,00 (4.086,20 x R$400,00) para a área do terreno; e de R$960.000,00 (1.600 x R$600,00) para a área construída no imóvel. Avaliação: R$ 2.594.480,00 | Preço Mínimo: R$ 1.297.240,00 Localização: Av. José Horácio Mellão São Manuel, n° 1365, São Manuel - São Paulo Matrícula nº: 3718 Role a descrição para ver mais
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de São Manuel/SP:

Barra Bonita(7) Botucatu(85) Dois Córregos(3) Lençóis Paulista(3)

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