Imóvel Residencial em Leilão em São Manuel / SP - 1686840

Localização: SP /São Manuel /Jardim Bela Vista /R. Mario Freire Ferraz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1686840

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: Localização: Rua Mário Freire Ferraz, 91, São Manuel-SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 0004957-48.2003.8.26.0581 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: ESPÓLIO DE FAUZER JEZZINI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/04/2024 à partir das 16:10h, e encerramento no dia 18/04/2024 às 16:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/05/2024 às 16:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 918.870,61 2º Leilão - Lance mínimo R$ 781.040,01 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um TERRENO, formado pela unificação dos lotes nºs 17 e 18 da Quadra G”, do loteamento denominado Jardim Bela Vista”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de São manuel/SP, circunscrição única, com a área de 720,00 metros quadrados, situado no lado par da RUA MÁRIO FREIRE FERRAZ, medindo 24,00 metros de frente para a referida rua; 30,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote nº 19; 30,00 metros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote nº 16 e; 24,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes nºs 04 e 05, encerrando-se assim a descrição. Consta na AV.2 que sobre o terreno foi construído um Prédio sob o número 91 da RUA MÁRIO FREIRE FERRAZ, com a área total construída de 238,17 metros quadrados. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 192/193, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/05/2023, que sobre o referido terreno encontra-se edificado um prédio residencial com cerca de 254,21 metros quadrados, com bom padrão construtivo e arquitetônico, além de duas piscinas (uma de alvenaria com cerca de 4,5 metros de comprimento por 8,5 metros de largura; e uma de fibra, com cerca de 1,5 metros de largura por 3 metros de comprimento), situado em área de grande valorização nesta cidade de São Manuel. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de São Manuel sob nº 0.3.473.0117-8. Imóvel localizado na Rua Mário Freire Ferraz, 91, São Manuel-SP. Imóvel matrícula nº 25.709 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 918.870,61 (novecentos e dezoito mil, oitocentos e setenta reais e sessenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- TRANSPORTE DE ÔNUS: Matrícula sob nº 5.369: a) HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa - Nosso Banco S.A (Atual Banco do Brasil S.A); b) PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 007703-68.2018.8.26.0581, movida por Edgard Marcusso Bittu; c) PENHORA de 1/2 do imóvel, expedida nestes autos; Matrícula sob nº 5.370: a) HIPOTECA, em favor do Banco Nossa Caixa - Nosso Banco S.A (Atual Banco do Brasil S.A); b) PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 007703-68.2018.8.26.0581, movida por Edgard Marcusso Bittu; c) PENHORA de 1/2 do imóvel, expedida nestes autos; Av.03- PENHORA do imóvel, expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501533-25.2020.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência