Imóvel em São Manuel / SP - 1441040

Localização: SP /São Manuel

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1441040

Data de Inclusão: 11/09/2023

Descrição: SÃO MANUEL (SP): IMÓVEL 81.921,21 m² Matrícula 21 (ORI - São Manuel (SP)): IMÓVEL: a) uma gleba de terras na Chácara Santo Antônio, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única com a area de 6.084,55 metros quadrados, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram de Theophilo Portelle e Pedro Pagan Sobrinho, a 5 m da estrada de rodagem pare Avaré (hoje Avenida José Horácio Mellão) e Valentim Joao Justo; b) uma gleba de terras com a área de 63.497,45 m², contendo três armazéns, de tijolos e cobertos de eternit, cada um com 1.200 m² de construção, dividindo esta gleba com propriedade que são ou foram de Thoophilo Portella e Pedro Pagan Sobrinho, Adão Dinkel, Antônio Campanha e Valentim João Justo; c) uma gleba de terras com a área de 6.659,35 m² na Chácara Santo Antônio a Olaria, neste distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com a Avenida José Horácio Mellão, com Theophila Portelle e Pedro Pagan Sobrinho com a Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel; d) uma gleba de terras com a área de 4.652,75 m², na Chácara Santo Antônio e Olaria, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram de Theophile Portella e outro, com a Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel, com a Avenida José Horácio Mellão; e e), uma gleba de terras com a área de 5.520,00 m², na Chácara Santo Antônio Olaria, neste distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram de Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manual, S/A Paulista de Construções e Comércio e com a Avenida José Horácio Mellão. Os imóveis acima descritos nas letras a a e formam um só todo com a área total de 86.414,10 m² (ou 8 He. 64 a. e 14,10ca) e estão localizados na zona urbana desta cidade, a Avenida José Horácio Mellão, antiga estrada de rodagem São Manuel Avaré. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Penhora em Av 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24/ Hipoteca em R4 e R11.. Data de Avaliação: 19/01/2002. Data da Penhora: 26/06/2019. Consulta Processual Originária: Autos: 4843720174036131, Números das CDAs: 13384459 e 133844595, Juízo da 1ª Vara Federal de Botucatu, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Cooperativa de Cafeicultores da Zona De São Manuel. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 29/09/2023 = R$ 31.150.712,90* Melhor Proposta : de 29/09/2023 até 28/10/2023 = R$ 15.575.356,45** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)