Lote De Terreno em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2699687

Localização: SP /São José dos Campos /Jardim Nova Republica /R. David Félix de Souza

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2699687

Valor de Avaliação: R$ 452.726,08

Data de Inclusão: 18/02/2026

Descrição: COMUNICADO OFICIAL O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho, faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que, considerando o lance mínimo determinado pelo juízo deste lote em especial, será aberto para competição a partir de 50% em segundo leilão. Caso a melhor oferta não alcance 70% da avaliação, o lance a menor deste percentual ficará sub-judice e será submetido à apreciação do juízo. Neste caso, ficarão suspensos os pagamentos do lance/sinal e comissão que deverão ser pagos na forma do edital no prazo de 24h após preferida eventual decisão de homologação da oferta. Ressalta-se que no caso de indeferimento de oferta menor que 70%, o licitante fica desobrigado de quaisquer pagamento. O presente comunicado será publicado no site oficial - www.leilaooficialonline.com.br - e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro. São José dos Campos, 06 de junho de 2026. Clécio Oliveira de Carvalho Leiloeiro Público Oficial Venda e arrematação sobre o prédio residencial, localizado na Rua David Felix de Sousa, nº 116, Jardim Nova República, São José dos Campos/SP, no respectivo terreno pelo domínio útil de parte do lote 30 da quadra 31 e 31, com área de 252,00 m2. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em suas respectivas matrículas: LOTE 1901: O LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, com a área de 126,00 metros quadrados, sob nº 30, da quadra 31, situado com frente para a Rua 18, do loteamento denominado JARDIM NOVA REPÚBLICA”, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 6,00 metros de frente para a Rua 18, 21,00 metros pelo lado direito no sentido de quem da rua olha o lote, confrontando com o lote nº 31, 21,00 metros do lado esquerdo, com o lote nº 29 e 6,00 metros nos fundos, com os lotes nºs 13 e 14. ”. Cadastro Municipal nº 60.0061.0030.0000. Matrícula nº 172.662 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP e O LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, com a área de 126,00 metros quadrados, sob nº 31, da quadra 31, situado com frente para a Rua 18, do loteamento denominado JARDIM NOVA REPÚBLICA”, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 6,00 metros de frente para a Rua 18, 21,00 metros pelo lado direito no sentido de quem da rua olha o lote, confrontando com o lote nº 32, 21,00 metros do lado esquerdo, com o lote nº 30 e 6,00 metros nos fundos, com os lotes nºs 12 e 13. ”. Cadastro Municipal nº 00.0061.0031.0000. Matrícula nº 172.663 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 432.000,00 (quatrocentos e trinta e dois mil reais) em julho de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 438.517,15 (quatrocentos e trinta e oito mil, quinhentos e dezessete reais e quinze centavos) em fevereiro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação