Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 3016203

Localização: SP /São José dos Campos /Monte Castelo /Rua dos Guararapes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3016203

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/09/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 76 da quadra 17, situado à rua nº 02, do loteamento denominado Vila Progresso, desta cidade, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m da frente aos fundos, com as seguintes divisas: pela frente, onde mede 10,00 m, com a rua nº 02 de sua situação; de um lado com Bernardino Lourenço; do outro lado com o mesmo Bernardino Lourenço; e nos fundos, onde mede 10,00 m, com a rua nº 03 da referida Vila Progresso. Cadastrado na prefeitura local sob nº 32.008.001.00/4. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. BENFEITORIAS (conforme laudo de avaliação, Evento 85): Atualmente trata-se de imóvel residencial, lote nº 76 da quadra 17, situado à Rua Guararapes, possuindo 55,00 m² de área construída, e seu respectivo terreno medindo 10,00 m de frente por 35,00 m da frente aos fundos, correspondendo a 350 m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP - CEP 12215-250. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 53.992 do CRI de São José dos Campos/SP Contribuinte nº 32.0008.0001.0000 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.639,41 (duzentos e quinze mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta e um centavos) pelo imóvel integral e R$ 107.819,70 (cento e sete mil, oitocentos e dezenove reais e setenta centavos) correspondentes aos 50% ora alienados, para fev/2026 (Evento 122). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 222.760,19 (duzentos e vinte e dois mil, setecentos e sessenta reais e dezenove centavos) pelo imóvel integral e R$ 111.380,09 (cento e onze mil, trezentos e oitenta reais e nove centavos) referentes aos 50%, atualizados para ago/2026. ÔNUS: Av.10 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (proc. 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Guararapes 732, Monte Castelo, São José dos Campos - SP. CEP 12215250