Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 3016202

Localização: SP /São José dos Campos /Parque Res. Aquarius /R. João Teixeira Neto

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3016202

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/09/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do empreendimento denominado "RESIDENCIAL PORTO RÉGIO", situado na Rua João Teixeira Netto, nº 72, do loteamento Parque Residencial Aquarius, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com área privativa de 88,720 m², área privativa de garagem de 22,080 m², estando vinculadas ao apartamento as vagas nºs 127 e 128, localizadas no 3º subsolo, área comum de 54,312 m², encerrando uma área de 165,112 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,55269%. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua João Teixeira Neto, nº 72, Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP - CEP 12246-160. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 190.480 do 1º CRI de São José dos Campos/SP Contribuinte nº 40.0334.0017.0000 (em maior área) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 746.190,71 (setecentos e quarenta e seis mil, cento e noventa reais e setenta e um centavos) pelo imóvel integral e R$ 373.095,35 (trezentos e setenta e três mil, noventa e cinco reais e trinta e cinco centavos) correspondentes aos 50% ora alienados, para fev/2026. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 770.831,19 (setecentos e setenta mil, oitocentos e trinta e um reais e dezenove centavos) pelo imóvel integral e R$ 385.415,59 (trezentos e oitenta e cinco mil, quatrocentos e quinze reais e cinquenta e nove centavos) referentes aos 50%, atualizados para ago/2026. ÔNUS: Av.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (proc. 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua João Teixeira Neto 72 Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP. CEP 12246160