Terreno em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 1696954

Localização: SP /São José do Rio Preto /Jardim Joao Paulo II /R. Mauro Eleotério Santa Ana

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696954

Data de Inclusão: 22/04/2024

Descrição: Lote único. Os direitos que o executado detém sobre o lote nº 40, da quadra 3, do loteamento João Paulo II, com 182,62m2, constante do Contrato Padrão de Promessa de Compra e Venda” de fls. 69/71, que, segundo informação de fls. 119, se encontra quitado, a ser destacado da matrícula geral do loteamento nº 65.160, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP. Localização: Rua Mauro Eleotério Sant’Anna, nº 215, quadra 3, lote 40, João Paulo II, São José do Rio Preto/SP, Cep 15051-250. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob inscrição formatada nº 0317583000. Ônus e observações da matrícula: Av. 2, em 15/12/2004, carta de sentença para constar que o lote 2, da quadra 54, foi usucapido em favor de Juscelino Rodrigues de Oliveira. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura do Município de São José do Rio Preto-SP, constam débitos de IPTU no importe de R$ 15.222,22, referente aos exercícios dos anos de 1996 a 2010, 2022 e 2023. Avaliação: R$ 62.000,00, em fevereiro de 2019, consoante fls. 80, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 82.369,70, e que será atualizado à data do Leilão. Nos termos da r. decisão de fls. 153/154; Realizado o leilão dos direitos aquisitivos penhorados, o arrematante ficará sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor-fiduciante, substituindo-o na relação contratual com o credor-fiduciário; neste caso, torna-se titular dos direitos aquisitivos e obriga-se a outorgar a escritura nos termos a que está subordinado o contrato”. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil