Terreno em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2846957

Localização: SP /São José do Rio Preto /São Francisco /R. José Rodrigues da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2846957

Valor de Avaliação: R$ 99.030,95

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: Lote único. A nua propriedade do terreno, com benfeitorias, constituído de parte do lote 22, da quadra 40, situado no bairro de São Francisco, em São José do Rio Preto-SP, medindo 12,00m de frente, igual dimensão nos fundos, por 12,00m de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 144,00m2, dividindo-se pela frente com a rua José Rodrigues da Silva (distante 19,27m da esquina com a rua Ruither Moreira Rodrigues), de um lado dividindo-se com outra parte do lote 22; do outro lado dividindo-se com parte do lote 23; e pelos fundos dividindo-se com a parte do lote 21. Objeto e descrito na matrícula n° 35.320, do 2° Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 0413561002. Localização: Rua José Rodrigues da Silva, nº 701, Qd. 40, Lt. 22, Jardim São Francisco, São José do Rio Preto-SP, Cep 15086-200. Ônus e observações: Av.4, em 06/08/1999, construção de um prédio residencial, o qual recebeu o n° 701 da Rua José Rodrigues da Silva, com 75,00m2; Av.5, em 22/01/2004, recadastramento municipal do imóvel sob n° 0413561002; Av.9, em 20/10/2009, venda da nua-propriedade a Francislaine Aparecida Nobre de Oliveira, casada sob o regime da separação obrigatória de bens com Felipe Cesar de Oliveira, à razão de 1/3; e 2/3 a Vinicius Aparecido Nobre, nascido em 01/07/1992, assistido por seus pais, Rita de Cassia Oliveira Carneiro e Nilson Aparecido Nobre; R.10, em 29/10/2009, venda do usufruto vitalício a Rita de Cassia Oliveira Carneiro; Av.12, em 03/01/2013, indisponibilidade de bens de Rita de Cassia Oliveira Carneiro, oriunda do processo n° 200561060090284, da 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto-SP; Av.13, em 06/11/2015, indisponibilidade do usufruto vitalício de Rita de Cassia Oliveira Carneiro, oriunda do processo n° 0105000-29.2003.5.15.0070, da 2ª Vara do Trabalho de Catanduva-SP; Av. 14, em 30/09/2016, indisponibilidade do usufruto vitalício de Rita de Cassia Oliveira Carneiro, oriunda do processo n° 267600592003, da 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP; Av.17, em 08/10/2018, indisponibilidade de bens, oriunda do processo n° 51900562005, da 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP; R.18, em 02/01/2020, carta de adjudicação de 2/3 da nua propriedade pertencente a Vinicius Aparecido Nobre por Aparecido Donizeth Alves, casado com Regina Dolores Castro Alves, oriunda do processo n° 00240000-45.2004.5.15.0044; Av.20, em 11/06/2021, indisponibilidade do usufruto bens, oriunda do processo n° 0240000-45.2004.5.15.0044, da 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP; e Av.23, em 26/02/2024, indisponibilidade de bens, oriunda do processo n° 0240000-45.2004.5.15.0044, da 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, não constam débitos de IPTU. Avaliação: R$ 139.104,00, em fevereiro de 2025, que considerou a propriedade plena do imóvel, correspondendo a nua propriedade a 2/3 (dois terços) do valor da avaliação, ou seja, R$ 92.736,00, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 97.727,26, e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil