Imóvel Residencial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2951138

Localização: SP /São José do Rio Preto /Parque da Cidadania /R. Gabriel Rodrigues

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2951138

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 29/07/2026

Descrição: Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENCA 1016346-37.2017.8.26.0576 Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Exequente: ANGELA MARIA DA SILVA Executado: SAMIR APARECIDO DA SILVA Local do(s) bem(ns): RUA GABRIEL RODRIGUES, 210 - PARQUE DA CIDADANIA - SAO JOSE DO RIO PRETO DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL objeto da matricula nº 94.657, do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP: Um terreno constituído pelo lote 14 da quadra 49, situado no loteamento parque da cidadania, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 7,14 metros e divide-se com a rua projetada Trinta; 12,81 metros em curva na confluência da Rua Projetada Trinta com a Rua Projetada Vinte e Quatro; pelo lado direito de quem da rua Projetada Trinta olha para o imóvel mede 18,90 metros e divide-se com o lote 15; do lado esquerdo mede 8,95 metros e divide-se com a Rua projetada Vinte e Quatro e Finalmente nos fundos mede 14,74 metros e divide-se com a parte do lote 13; encerrando a área de 250,25 metros quadrados. Cadastro na prefeitura municipal sob nº 0243614000. OBS.: Conforme penhora descrita nas fls. 192-193, no local, há um imóvel residencial composto por um quarto, uma sala e um banheiro, penhora realizada pelo oficial de justiça em 21/05/2020; OBS.: Conforme pesquisa no site da Prefeitura, há valores em aberto de IPTU, no importe de R$302,49, em junho de 2026; OBS.: Conforme decisão das fls. 628-632, o imóvel encontra-se quitado junto à Caixa Econômica Federal, livre de alienação fiduciária. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.003: HIPOTECA, os proprietários deram em primeira e especial hipoteca o imóvel objeto desta matricula, à Caixa Econômica Federal CEF; AV.004 : Os proprietários construíram no terreno um Prédio Térreo Residencial unifamiliar, que recebeu o n° 210 da Rua Gabriel Rodrigues, com 31,70 m2 de área construída. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$200.000,00 (duzentos mil reais), em março de 2026, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA GABRIEL RODRIGUES, 210 - PARQUE DA CIDADANIA - SAO JOSE DO RIO PRETO Lance inicial: R$122.438,27