Prédio Residencial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 3023577

Localização: SP /São José do Rio Preto /Conj. Hab. Sao Deocleciano /R. Clementina de Jesus

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Extra Just Leiloes (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023577

Valor de Avaliação: R$ 220.000,00

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: Lote: 4.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula: 53408 - 1º Cartório - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP Descrição: Um prédio residencial com 40,41 m2 de construção e seu respectivo terreno medindo 10,00 metros de frente, pelo lado direito mede 20,00 metros, pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e pelos fundos mede 10,00 metros. --------------- O imóvel penhorado trata-se de um prédio residencial, padrão COHAB, com mais de trinta anos de idade, com 142,74 m² de área construída em um terreno de 200 m², em razoável estado de uso e conservação, necessitando de manutenção. Proprietários: PATRICIA BUENO LACERDA TRINDADE - CPF: 133.471.938-14 Removido: Não Localização: Rua Clementina de Jesus, 91 - Bairro: São Deocleciano - São José do Rio Preto/SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 220.000,00 Avaliação: R$220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), em 03 de outubro de 2025 Lance Mínimo (93,4%): R$205.480,00 (duzentos e cinco mil, quatrocentos e oitenta reais) Ônus/Observação: Proprietária e coproprietários: Executada Patrícia possui 16,67% coproprietários: Nivaldo 16,67%, Everaldo/Iramir 33,33%, Aguinaldo 33,33%, usufrutuários Antonio/Teresa -Nivaldo José da Trindade, CPF070.615.978-01, casado com Patrícia Bueno Lacerda Trindade, CPF 133.471.938-14, sob o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77; -Everaldo José da Trindade, CPF116.185.228-09, casado com Iramir Paula da Silva Trindade CPF 267.773.948-85, sob o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77; -Aguinaldo José da Trindade, CPF 070.457.908-13. Possui usufruto sobre o imóvel (R.007 - Instituído usufruto vitalício em favor de Antônio José da Trindade, CPF 784.489.568-34, casado com Tereza Rodrigues da Trindade, CPF 133.428.428-81,no regime de comunhão de bens antes da lei 6515/77) . 3. Ônus registrados na matrícula: - Averbadas distribuição de ações ( Execução de Título Extrajudicial e Execução Fiscal). Av.008: Penhora 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo n°: 0001525-07.2012. Av. 009 e Av.014: Penhora 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo n°: 1502-60.2012. Av.010: Averbação de distribuição de ação no Juizado Especial Cível de São José do Rio Preto, Processo n°: 0031850-42.2013.8.26.0576. Av.011: Averbação de certidão de distribuição de ação de Execução Fiscal do Juízo de Direito da Comarca de Potirendaba, Processo nº: 0000576-41.2014.8.26.0474. Av.012: Penhora 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo nº: 0000950-78.2013.5.15.0044 Av.013 Averbação de indisponibilidade, Processo nº 1525-07.2012 da 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto. Dados do processo Leilão: : Processo: 0001502-60.2012.5.15.0082 Exequente: MARIA JOSE FRAGUAS E OUTROS (1) Executado: IRMAOS LACERDA DE POTIRENDABA LTDA - ME E OUTROS (2) Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Clementina de Jesus, 91 - Bairro: São Deocleciano - São José do Rio Preto/SP