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R$ 161.042,06
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Casa em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2953115

Rua José Augusto Alves, 149, Residencial Luzia Poloto, São José do Rio Preto/SP

Valor do Imóvel

R$ 161.042,06

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

01/10/2026 às 14:00

R$ 161.042,06

2ª Praça

21/10/2026 às 14:00

R$ 80.521,03

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Casa em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2953115

Rua José Augusto Alves, 149, Residencial Luzia Poloto, São José do Rio Preto/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 212,75 m²

Área Útil:

Área Útil 66,76 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Biasi Leilões
Código Imóvel: 2953115
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/07/2026
Descrição: Casa no Residencial Luzia Poloto - São José do Rio Preto/SP DO BEM: Prédio térreo residencial unifamiliar e seu respectivo terreno com frente para Rua Projetada 03 (atualmente Rua José Augusto Alves, nº 149 - conf. alvará de construção de fls. 296), constituído pelo lote 04, da quadra 06, situado no Residencial Luzia Poloto”, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: - Pela Frente mede 11,50 metros e confronta-se coma Rua Projetada 03, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 03, do lado esquerdo mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 05 e finalmente nos fundos mede 11,50 metros e confronta-se com propriedade de Rosemary Choeiri e Romélia Choeiri Batigalia, encerrando uma área de 212,75 metros quadrados, dito lote dista 25,88 da esquina da Rua Projetada 04. Observação: Conforme alvará de construção (fls. 296) e laudo de avaliação (fls. 371/374), sobre o terreno foi construído um prédio térreo residencial unifamiliar e inacabado, possuindo a área construída de 66,76m². Contribuinte Municipal nº 0257398000 (Conforme Certidão de Valor Venal). Matrícula nº 122.872 do 1º CRI da Comarca de São José do Rio Preto/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Projetada 03 (atual rua Rua José Augusto Alves), 149, Residencial Luzia Poloto, na cidade de São José do Rio Preto/SP. AVALIAÇÃO: R$ 124.500,00 (cento e vinte e quatro mil e quinhentos reais), avaliado em setembro/2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. 2º leilão | Quarta-feira, dia 21 de Outubro de 2026 às 14h00 - Lance inicial 50% do valor de avaliação atualizado. À vista no prazo de 24 horas. À vista no prazo de 24 horas
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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