Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1692295
Data de Inclusão: 18/04/2024
Descrição:
Fração ideal correspondente a 50% da Nua propriedade do imóvel objeto da Matrícula nº 26.952 ( IMÓVEL: um terreno com frente para Rua Frei Baltazar, esquina da Travessa cinco constituído pelo lote 06, da quadra 05, medindo 15,25 metros de frente para a citada Rua Frei Baltazar, 15,50 metros nos fundos dividindo-se com Miguel Loprano, por 28,00 metros de um lado, dividindo-se com a citada Travessa cinco com a qual forma esquina, e 27,50 metros do outro lado, dividindo-se com o lote 05, da mesma quadra, situado no loteamento Spínola Castro, Bairro Boa Vista, desta cidade de São José do Rio Preto/SP) do 1º Cartório de Registro de Imóveis deste Município e Comarca de São José do Rio Preto/SP, cabente ao executado, ficando ressalvado o direito real de usufruto. Descrição matrícula: IMÓVEL: Um terreno com frente para a Rua Frei Baltazar, esquina da Travessa Cinco, constituído pelo lote 06, da quadra 05, medindo 15,25 metros de frente para a citada rua Frei Baltazar, 15,50 metros nos fundos, dividindo-se com Miguel Laprano, por 28,00 metros de um lado, dividindo-se com a citada Travessa Cinco, com a qual forma esquina, e 27,50 metros do outro lado, dividindo-se com o lote 05, da mesma quadra, situado no loteamento Spínola Castro, bairro da Boa Vista, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto. Observação: Av.10 Denominação de rua: a TRAVESSA CINCO do imóvel objeto desta matrícula teve sua denominação mudada para TRAVESSA DOS BOMBEIROS; Av.11 Construção: os proprietários CONSTRUÍRAM no terreno objeto da matrícula supra, UM PRÉDIO RESIDENCIAL COM DOIS PAVIMENTOS, situado na Rua Frei Baltazar, esquina da Travessa dos Bombeiros, nº 161, com 269,95m² de área total construída, (sendo Pavimentos térreo (área fechada) = 62,00m², área aberta (garagem) = 27,49 m²; pavimento superior (área fechada) = 74,80m², área de lazer (área fechada) = 22,50m² + varanda = 38,25m² e piscina (área descoberta) = 45,00m². Avaliação: Cômodos: :Pav. Térreo = Garagem, sala, lavabo, copa/cozinha, despensa, área de serviço fechada com 01 sanitário, varanda parcialmente aberta com sauna, 01 sanitário e 01 despensa. :Pav. Superior = 03 dormitórios tipo suíte; :Piscina. Áreas construídas :pav. Térreo fechada = 84,50 m2: pav. Térreo aberta = 65,65 m2: pav. Superior fechada = 74,80 m2: piscina = 45,00 m2 :TOTAL = 269,95 m2. Ônus: Av.09 Usufruto: imóvel dado em Usufruto Vitalício em favor de HELIO AMARAL RIBEIRO e sua mulher MARIA JOSÉ ROBERTO RIBEIRO. Av.12 Penhora: Execução Civil, Processo nº 0025225-79.2019.8.26.0576, 2º Oficio da Família e das Sucessões de São José do Rio Preto/SP, que DANIELLE FRASSI ORIDES move contra JOSE ROGERIO RIBEIRO Av.14 Penhora: imóvel penhorado nestes autos. Débitos: R$ 2.413,90, conforme consulta realizada em 21/02/2024, com o cadastro nº 202011002. Valor da avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% da nua propriedade do imóvel em 24/05/2022: R$ 379.387,50 (Trezentos e setenta e nove mil, trezentos e oitenta e sete reais e cinquenta centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária dos débitos judiciais INPC do IBGE em FEV/2024: R$ 412.255,70 (quatrocentos e doze mil duzentos e cinquenta e cinco reais e setenta centavos)
269,95 m²