Imóvel em São José Do Rio Preto / SP - 1669316

Localização: SP /São José do Rio Preto

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669316

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: SÃO JOSE DO RIO PRETO (SP): PRÉDIO COMERCIAL FRAÇÃO 25% URBANO 12.308,00m² Matrícula 49969 (Cnpj Do Cartório 51.857.332/0001-28 Nome Do Cartório 1 Oficial De Registro De Imoveis): ... - UM IMÓVEL com a área de 27.268,00 metros quadrados de terras, constituído pelos lotes de ns. 12 a 23 e 35 a 50, da quadra K, situado no DISTRITO INDUSTRIAL, bairro desta cidade distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, dentro das divisas e metragens seguintes: começa no ponto do cruzamento do alinhamento da rua de acesso IX, com o alinhamento da Rua Izidoro Pupin, segue por este alinhamento na distância de 92,00ms, nesse ponto deflete à esquerda seguindo na distancia de 4,00ms, nesse ponto deflete à direita pelo alinhamento da Rua do Contorno, segue na distancia de 80,00metros, aí deflete à esquerda em linha curva até encontrar o alinhamento da rua de acesso X, segue pela linha de alinhamento da rua de acesso X, na distância de 176,00metros , nesse ponto deflete à esquerda, seguida na distancia de 175,00ms, na divisa com os lotes 34 e 11, onde encontra o alinhamento da rua de acesso IX, finalmente aí torna a defletir à esquerda pelo alinhamento da rua de acesso IX, seguindo na distancia de 110,00metros onde encontra o ponto de partida da descrição, cadastrado na PM local sob o No.0000449360-02. Objeto da matricula No.49.969 do 1o. ORI local. OBS.1: conforme AV.2/49.969, no terreno objeto da matricula supra foi construído um prédio comercial, com dois pavimentos, que recebeu o No. 2393, da rua Izidoro Pupin, esquina com a rua de acesso IX, (atual Rua Antônio Damas), e esquina com a Rua de Acesso X (atual Rua José Juca Buchala), do emplacamento municipal local, com uma área construída de 12.308,00metros quadrados, sendo: Galpão:12.165,00ms; caixa d’agua: 34,00ms2, caixa-Tiner-Vestiário: 60,00ms2, Cabine de Força: 31,00ms, Guarita: 4,00ms2. OBS.: 2: Conforme AV.8/49.969 o imóvel objeto desta matricula encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura municipal sob o No. 05190441000, setor 5. OBS.3: Parte do imóvel objeto da matricula No. 49.969 do 1o. ORI local encontra-se locado pela empresa DHP DOMARCO IND. E COM DE ESQUADRIAS METALICAS EIRELI. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 7108001319984030000 104289020074036000 7108028019984030000 7108053519984030000 7108070519984030000 , Números das CDAs: **, Unidade PGFN 8004 - SAO JOSE DO RIO PRETO Juízo 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto - SAO JOSE DO RIO PRETO Processos (Valor Total: R$ 1.907.753,73) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 24.578.600,00* Faça sua Proposta: R$ 24.578.600,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)