Imóvel Urbano em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2888875

Localização: SP /São José do Rio Preto /Res. Santa Ana

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2888875

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/06/2026

Descrição: Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENCA - OBRIGACAO DE ENTREGAR 0004031-51.1999.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: LUIZ ANTONIO DE BARROS Executado: GILMAR MESSIAS e IONE DA CONCEICAO Local do(s) bem(ns): LOTE 01 BLOCO 04 RESIDENCIAL SANTA ANA - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP DESCRIÇÃO DO BEM: PENHORA DOS DIREITOS aquisitivos adquiridos pelo executado Gilmar Messias oriundos do pagamento de 03 (três) parcelas do Contrato de Cessão de Crédito nº 206407 (fls. 515/519 e 719/721) celebrado com Lebara Rio Preto Empreendimentos Imobiliários Ltda., referente ao imóvel urbano matrícula nº 100.764 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP (Lote 01, do Bloco 04, do Residencial Santa Ana, São José do Rio Preto/SP). DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA DO IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote 01, quadra 04, situado no loteamento denominado Residencial Santa Ana, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, medindo 5,985 metros de frente para à Rua Quatro; 16,13 metros em curva na confluência da Rua Quatro com a Rua onze; pelo lado direito de quem da Rua quatro observa o imóvel mede 14,19 metros e divide-se com a Rua Onze; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e divide- se com o lote 02; e nos fundos mede 12,087 metros e divide-se com propriedade de Antônio Poncio Souza e outros; encerrando uma área superficial de 300,36 metros quadrados. OBS.: Conforme manifestação da credora as fls. 719-721, o contrato foi firmado por meio de cessão, sendo que este foi parcelado em 150 (cento e cinquenta) parcelas, porém o Requerido apenas quitou apenas 03 (três) parcelas e encontra-se inadimplente desde 2016. A planilha apresentada pela empresa credora, informa débito em aberto, aos 12/04/2023, no valor de R$124.661,60. OBS.: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do requerido em relação ao contrato de Cessão de Crédito nº 206407 perante a credora Lebara Rio Preto Empreendimentos Imobiliários Ltda., cujo saldo devedor importa em R$124.661,60., na data de 12/04/2023, sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios. VALOR DOS DIREITOS AQUISITIVOS ADQUIRIDOS PENHORADO: R$10.709,03 (dez mil, setecentos e nove reais e três centavos), em agosto de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): LOTE 01 BLOCO 04 RESIDENCIAL SANTA ANA - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP Lance inicial: R$12.206,97