Chácara em Leilão em São Carlos / SP - 1639705

Localização: SP /São Carlos /Parque Arnold Schimidt /R. José de Alencar

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1639705

Data de Inclusão: 15/03/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 133.379 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP - IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído dos lotes n°s 03, 07, 08, 09 e 10 da quadra 04, na CHÁCARA BATAGLIA, assim descrito: Inicia junto ao vértice 1, descrito em planta anexa, do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no rumo 78°38'19" SW, em uma distância de 9,48 metros, confrontando com Rua José De Alencar (Prefeitura Municipal de São Carlos) por divisa com muro; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no rumo 09°30'43" SW, em uma distância de 10,00 metros, confrontando com José Simões dos Santos (transcrição n° 44.535) por divisa com muro; do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no rumo 08°18'04" SW em uma distância de 10,00 metros, confrontando com Sylvio Antonio Tonissi e oụ (Matr.126.263) por divisa com cerca; do vértice 4 segue em direção até o vertice 5 no rumo 08°12'23" SW em uma distância de 10,00 metros, confrontando com Antonio Carlos da Fonseca & Lucy Barbagallo da Fonseca (Matr.126.264) por divisa com cerca; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 no rumo 79º28’48’’ SE em uma distância de 27,00 metros, confrontando com Antonio Carlos da Fonseca e Lucy Barbagallo da Fonseca (Matr.126.264) por divisa com cerca; do vértice 6 segue em direção até o vértice 7 rumo 06°30'55" SW em uma distância de 35,52 metros, confrontando com Rua São Paulo (Prefeitura Municipal de São Carlos) por divisa com muro; do vértice 7 segue em direção até o vértice 8 no rumo 80°16'37" NW, em uma distância de 26,00 metros, confrontando com Antonio Aparecido Felix (Transcrição n° 40.040), por divisa com muro; do vertice 8 seque em Direção até o vértice 9 no rumo 80°43'42" NW, em uma distância de 9,70 metros, confrontando com inventariantes de Antonio Nunes de Oliveira; 1- Edson Benedito de Oliveira, 2-Ezio Aparecido Nunes de Oliveira (Matr 12.383), por divisa com muro; do vértice 9 segue em direção até o vértice 10 no rumo 80°43'42" NW, em uma distância de 9,50 metros, confrontando com Giacomino Bataglia/Outros/Sucessores (Transcrição n° 667) por divisa com muro; do vértice 10 segue em direção até o vértice 11 no rumo 10°44’42" NE, em uma distância de 0,32 metro, confrontando com Norival Palmieri e ou (matr.4.328) por divisa com muro; do vertice 11 segue em direção até o vértice 12 no rumo 79°15'18" NW em uma distância de 10,57 metros, confrontando com Norival Palmieri e ou (matr.4.328) por divisa com muro; do vértice 12 segue em direção até o vertice 13 no rumo 06º29’55" NE, em uma distância de 5,73 metros, confrontando com Clarice Soares (matr.13.370) por divisa com muro; do vértice 13 segue em direção até o vértice 14 no rumo 05°56'45" NE, em uma distância de 9,35 metros, confrontando com Irma de Oliveira Destefano (matr.2.546) por divisa com muro; do vértice 14 segue em direção até o vértice 15 no rumo 05°44'05" NE, em uma distância de 21,43 metros, confrontando com Engeprimus Incorporação e Construção Ltda (matr.127.189) por divisa com muro; do vértice 15 segue em direção até o vértice 16 no rumo 78°26'48" SE, em uma distância de 9,54 metros, confrontando com LCR Com. Import e Exportação Ltda (matr.129.391) por divisa com cerca; do vértice 16 segue em direção até o vértice 17 no rumo 78°26'48" SE, em uma distância de 10,20 metros, confrontando com Aldo Colucci e s/m (matr.5.508) por divisa com cerca; finalmente do vértice 17 segue até o vértice 1, (início da descrição) no rumo de 08°42"15" NE, na extensão de 30,00 metros, confrontando com Aldo Colucci e s/m (matr.5.508) fechando assim uma área de 2.293,17 metros quadrados. Consta no R.02, R.06 e R.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca à COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO - SICOOB CREDICOONAI. Consta na Av.11 desta matrícula a averbação premonitória da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo 0066402-30.2018.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Capital/SP, movida por SERGIO MACKELDEY e outro contra EVALDO PAES BARRETO LTDA, do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula a averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 1000906-43.2016.8.26.0444, em trâmite na Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, movida por AMX AMBIENTAL INDUSTRIA E COMÉRCIO DE RECICLÁVEIS LTDA contra EVALDO PAES BARRETO LTDA, do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 005330025-1994.5.02.0059, decretada a indisponibilidade de bens de EVALDO PAES BARRETO LIMITADA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015575920165020035, decretada a indisponibilidade de bens de EVALDO PAES BARRETO LIMITADA. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0043071-14.2021.8.26.0100, decretada a indisponibilidade de bens de EVALDO PAES BARRETO LIMITADA. Contribuinte nº 14.013.016.001 (Lote 03); 14.013.021.001 (Lote 07); 14.013.022.001 (Lote 08); 14.013.023.001 (Lote 09) e 14.013.024.001 (Lote 10). Consta às fls.1116 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 215.328,22 (janeiro/2024)