Chácara em Leilão em São Carlos / SP - 1700708

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1700708

Data de Inclusão: 24/04/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 138m² Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, localizado na antiga Chácara Santa Rita, na Vila Neri (Sesmaria do Monjolinho), constituído do Lote 35 da Quadra 02, do empreendimento Loteamento Social São Carlos VIII, com as seguintes medidas e confrontações: mede 6m de frente para a Rua 11; 6m aos fundos confrontando com o lote 03; 23m à direita, confrontando com o lote 36; e, 23m à esquerda confrontando com o lote 34, encerrando uma área de 138m². Atualmente denomina-se Conjunto Habitacional "Dom Constantino Amstalden". MATRÍCULA(S): nº 103.118 do 1º CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 16.182.035.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado à Rua Aurora Godoy Carreira, nº 17, Conjunto Habitacional Dom Constantino Amstalden. OBSERVAÇÕES : De acordo com a Ficha de Cadastro Imobiliário a Executada e o Sr. Alexandre Angelo dos Santos são compromissários compradores do imóvel, mas não houve averbação do compromisso de venda e compra na matrícula, sendo considerado como proprietário registral o Programa de Habitação de São Carlos S/A. DEPOSITÁRIO(S): Andrea Aparecida Nunes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (em Jun/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 8.613,94 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote