Casa em Leilão em São Carlos / SP - 3042168

Localização: SP /São Carlos /Lot. Mun. Sao Carlos 3 /Rua Professor Júlio Bruno

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042168

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: Propriedade - Uma casa de moradia, Tipo AC-1-30, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, e uma área construída de 30,29 m², com frente para a Rua Júlio Bruno, nº 36 e respectivo terreno, constituído do Llote nº 9 da quadra nº 12, do Conjunto Habitacional São Carlos V, nesta cidade e comarca de São Carlos/SP, com as seguimentes medidas e confrontações: mede de frente 3,764m, mais 14,15m (com arco de raio de 9m, na confluência da Rua Júlio Bruno com a Rua 17; 13,476m nos fundos, confrontando com o lote nº 8 da quadra 12; 10,98m do lado direito, confrontando com a Rua 17; e 20m do lado esquerdo confrontanod com a casa nº 46 da Rua Júlio Bruno, perfazendo o terreno uma área de 237,87m² Matrícula: nº 70135 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 10313009001 Informações complementares: Sobre o terreno foi edificada uma casa de moradia, de aproximadamente 30m² (quarto, sala, cozinha e banheiro), uma edícula/casa nos fundos, de aproximadamente 50m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro), uma pequena edificação para fins comerciais, de aproximadamente 25m² (dois cômodos e um banheiro) e uma área utilizada como quintal/garagem descoberta. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 12/2021 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Erasmo Fidencio de Godoy Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 4.311,84 (em 09/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC)." BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital