Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2723182

Localização: SP /São Carlos /Cidade Aracy /R. Leonardo Foschini

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2723182

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote"3505B" da Quadra"139", do Loteamento denominado "CIDADE ARACY", com a seguinte descrição: medindo 05m de frente para a Rua "M"; 05m aos fundos com o Lote 3508A; 25,00m à direita com o Lote 3505A; 25,00m à esquerda com o Lote 3506, encerrando uma área de 125,00m². Matrícula: nº 113.980 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.051.019.001 Informações complementares: Há uma pequena casa inacabada edificada nos fundos imóvel, construção precária e de baixo padrão, com telhado feito de telhas - tipo 'Brasilit'; não possui garagem construída. Valor de Avaliação: R$ 88.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Eireli DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 1.747,01 (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário