Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1684003

Localização: SP /São Carlos /Jardim Cardinalli /Av. Pau Brasil

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684003

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Casa Área do Terreno: 402m² Área Construída: 250m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos heriditários sobre um terreno, situado na Cidade e Comarca de São Carlos, SP, no Loteamento denominado "JARDIM CARDINAL", constituído do LOTE de nº 10 da quadra nº 11, da planta desse Jardim, com frente para a Avenida Pau Brasil, na quadra completada pela travessa 06, medindo em sua integralidade 12m de frente para a mencionada via pública; 33,50m da frente aos fundos de um lado, confrontando com o lote nº 09; 33,50m, da frente aos fundos, de outro lado, confrontando com o lote nº 11; e 12m de largura nos fundos, confrontando com o lote nº29, todos da mesma quadra, encerrando uma áre total de 402m². Sobre referido terreno foi edificada uma residência com frente para a Avenida Pau Brasil, emplacada com o nº 251, com 250,00 m² de àrea construída. MATRÍCULA(S): nº 37.105 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 04.076.010.001.6. OBSERVAÇÕES : O Sr. Gregório Nazareno Zanetti faleceu, deixando como herdeiros a Sra. Célia Aparecida Souto Zanetti, o Sr. Marcio Olavo Zanetti e o Sr. Marco Aurélio Zanetti, ora Executado. Tal informação está pendente de registro na matrícula do imóvel. Não há informações sobre inventário ou eventual partilha de bens. Todos os herdeiros foram intimados da penhora do imóvel de matrícula nº 37.105 do CRI de São Carlos/SP. DEPOSITÁRIO(S): Marco Aurélio Zanetti. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 335,41 (em Jan/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote