Apartamento em Leilão em São Carlos / SP - 2958365

Localização: SP /São Carlos /Jardim Jockei Club A /Rua Ray Wesley Herrick

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2958365

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/08/2026

Descrição: DO IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como Apartamento nº 405”, localizada no 3º andar ou 4º pavimento, do BLOCO 02, no empreendimento denominado PARQUE MONT PARK” situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos - SP., à Rua Ray Wesley Herick, s/n, com a seguinte descrição: será construída de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, e terá área real total de 93,846 metros quadrados; sendo 48,360 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 33,486 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2580042%. Esta unidade possui como acessório a Vaga de Garagem descoberta nº 366 .” Matrícula nº 143.800, do CRI de São Carlos. Avaliação (NOVEMBRO de 2021): R$ 147.400,00 ( cento e quarenta e sete mil e quatrocentos reais ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Ray Wesley Heirck, nº 475, São Carlos - SP. OBSERVAÇÕES: Verificou-se constar na matrícula que o imóvel encontra-se alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor atualizado em JULHO de 2026 é de R$ 26.508,32 , ficando o arrematante responsável pela quitação do saldo devedor perante a caixa econômica federal, seja com recursos próprios ou com obtenção de financiamento pela instituição financeira de sua preferência. Salienta-se que a arrematação dos direitos não garante substituição automática do contrato de financiamento, de modo que, caso não obtenha financiamento, o arrematante deverá quitar o saldo devedor à vista com recursos próprios. Sobre o imóvel pesa débito de IPTU inscrito em dívida ativa (fls. 315), em ABRIL de 2024, no valor de R$ 4.979,89. Processo: 1029669-60.2019.8.26.0602 Requerente: LURO FOMENTO MERCANTIL LTDA Requerido(a): BRUNO DESTRO NORONHA TREINAMENTOS ME e Bruno Destro Noronha Comarca/Vara: 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba - SP