Imóvel Urbano em São Carlos / SP - 1640420

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640420

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SÃO CARLOS (SP): APARTAMENTO URBANO 48,61m² Matrícula 59179 (Cnpj Do Cartório 51.794.287/0001-00 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos Sao Carlos): Uma unidade autônoma, designada como sala nº 304, localizada no quarto pavimento ou terceiro andar do edifício denominado Condomínio Edifício Rotary Club de São Carlos, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, deste Estado, à Rua Conde do Pinhal nº 2267, contendo dita sala 36,90 m² [...]. ... MANDADO DE CONSTATAÇÃO E AVALIAÇÃO, expedido nos autos da ação supra, dirigi-me aos locais abaixo indicados, onde procedi à avaliação do (s) bem (s) a seguir descritos: ...D) FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% (cinquenta por cento) de uma unidade autônoma designada como sala nr. 304 (trezentos e quatro), localizada no quarto pavimento ou terceiro andar do edifício denominado Condomínio Edifício Rotary Club de São Carlos, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, deste Estado, à Rua Conde do Pinhal, nr. 2.267, contendo dita sala 36,90m2 de área útil; 11,71m2 de área comum e a área total de 48,61m2, com uma participação de 1,8129% do terreno e nas coisas comuns; registrada sob o nr. 59.179 do CRI de São Carlos. O imóvel encontra-se em condomínio vertical comercial, em área comercial central, provido de portaria e elevador. Avaliada, a fração, em R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 18453120034036115, Números das CDAs: 80 6 03 048231-36, Unidade PGFN 8000 - SAO CARLOS Juízo 02ª Vara Federal - SAO CARLOS Processos (Valor Total: R$ 8.421.353,53) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CARLOS ALBERTO DOTTO,SUPERMERCADO NEUBE DOTTO LTDA,SUPERMERCADO DOTTO LIMITADA,INELIDE ROSARIA DOTTO DE ALMEIDA,CHRISTIANO CALDAS DE ALMEIDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 152.631,30* Faça sua Proposta: R$ 114.473,48** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)