Imóvel Urbano em São Carlos / SP - 1640428

Localização: SP /São Carlos /Parque Santa Monica /R. 15 de Novembro

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640428

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SÃO CARLOS (SP): APARTAMENTO GARAGEM URBANO 136,67m² Matrícula 58303 (Cnpj Do Cartório 51.794.287/0001-00 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos Sao Carlos): Uma unidade autônoma situada denominada apartamento nº 62, localizado no 5º ou 6º pavimento, do Edifício Demetrio Mitre, situado nesta cidade, comarca e circunscrição de São Carlos, deste Estado, na Rua XV de Novembro, nº 2355 [...]. ... - Um apartamento designado com o número 62 do Edifício Demétrio Mitre, situado à Avenida XV de Novembro, centro, nesta cidade de São Carlos - SP. - Com área útil de 102,55 m2, o apartamento possui sala de estar, sala de jantar, três quartos - sendo um deles com banheiro anexo, banheiro social, cozinha, área e banheiro de serviço e uma vaga coberta de garagem. Os pisos das salas e quartos são de madeira e das áreas molhadas de cerâmica. As paredes dos banheiros e cozinha são revestidas de azulejos cerâmicos. O imóvel situa-se em região central da cidade, com alta valorização comercial. É atendido pelas redes públicas de água, esgoto, energia elétrica e transporte. As vias de acesso são todas asfaltadas. Na data desta avaliação, o imóvel não possui débitos junto à Prefeitura Municipal de São Carlos ou junto ao condomínio, conforme declarou o síndico, sr. Eduardo Alves ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50006964520224036115, Números das CDAs: 80 1 19 067244-64 80 1 21 017617-13, Unidade PGFN 8004 - SAO CARLOS Juízo 02ª Vara Federal - SAO CARLOS Processos (Valor Total: R$ 152.330,83) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): LUIZ CARLOS VICK FRANCISCO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 370.000,00* Faça sua Proposta: R$ 277.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)