Imóvel Urbano em São Carlos / SP - 1640431

Localização: SP /São Carlos /Centro /R. 28 de Setembro

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640431

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SÃO CARLOS (SP): CASA URBANO 112,00m² Matrícula 53159 (Cnpj Do Cartório 51.794.287/0001-00 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos Sao Carlos): Uma casa com 5 cômodos e seu respectivo terreno, situado nesta cidade, município e comarca de São Carlos, à Rua 28 de Setembro, nº 2526, esquina da Rua São Paulo [...]. ... B) FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% (cinquenta por cento) de uma casa com 05 cômodos e seu respectivo terreno, situado nesta cidade, município e comarca de São Carlos, à Rua 28 de Setembro, nr. 2.526, esquina da Rua São Paulo, medindo 7,00 metros de frente por 16,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente e de um lado com as mencionadas vias públicas, de outro lado com sucessores de Elisa Albertini e outros e pelos fundos com sucessores de Antonio Leoni, registrada sob o nr. 53.159 no CRI de São Carlos. Trata-se de esquina onde todos os imóveis limítrofes foram demolidos e há, em andamento, construção de grande prédio de apartamentos residenciais de alto padrão. Constata-se através de sua fachada que foi recentemente pintado, todavia não há como aferir seu estado de acabamento interno; cfe. imagem em anexo. Avaliada, a fração, em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 18453120034036115, Números das CDAs: 80 6 03 048231-36, Unidade PGFN 8000 - SAO CARLOS Juízo 02ª Vara Federal - SAO CARLOS Processos (Valor Total: R$ 8.421.353,53) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): INELIDE ROSARIA DOTTO DE ALMEIDA, CHRISTIANO CALDAS DE ALMEIDA,CARLOS ALBERTO DOTTO,SUPERMERCADO NEUBE DOTTO LTDA,SUPERMERCADO DOTTO LIMITADA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 446.153,02* Faça sua Proposta: R$ 334.614,77** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)