Terreno em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 2943033

Localização: SP /São Caetano do Sul /Santo Antônio /R. São Francisco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943033

Valor de Avaliação: R$ 2.600.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 33.818 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DOS SUL/SP. Contribuinte Municipal nº 10.020.0217. DESCRIÇÃO : UM TERRENO, onde existem benfeitorias, construídas por parte do barracão industrial, que tinha o nº 1000 da rua Major Carlos Del Prete e está subordinado ao n. 250 da rua São Francisco, que tem o seu marco inicial a uma distância de 165,23 metros da rua Major Carlos Del Prete com o prolongamento da rua São francisco, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, medindo 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros) de frente para o prolongamento da rua São Francisco, defletindo à esquerda, em ângulo reto, e por uma distância de 35,80m (trinta e cinco metros e oitenta centímetros), por onde confina com propriedade de Sebastião Passarelli e Aquilino Lovato, a seguir deflete à esquerda, em ângulo reto, percorrendo a distância de 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros), confrontando com a indústria Agro Química Dal'Mas S.A., de flete novamente à esquerda e segue a distância de 35,80 m (trinta e cinco metros e oitenta centímetros), confrontando com propriedade de Dalva Mattos Pelegrino, encontrando o ponto onde se iniciaram as medidas e confrontações, com área de 897,50 m² (oitocentos e noventa e sete metros e cinquenta centímetros quadrados), sendo que todas essas medidas são aproximadas. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: a2a9281) Benfeitorias não constantes na matrícula: uma sala de convivência e descanso construída para o uso das empregadas do estabelecimento."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há arrolamento; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 1b1df09) Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de valor financiado e saldo devedor, relativos a alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua São Francisco, 252 - Bairro Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP Total da avaliação: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000160-13.2017.5.02.0040 Requerente: ANTONIO CARLOS DAFONTE, CPF: 013.803.728-01 Requerido(a): ADIR CHAVES FILHO, CPF: 045.409.238-54; COOPERATIVA DE TRANSPORTES RODOVIARIOS DO ABC, CNPJ: 59.303.123/0001-44; JUSTINIANO DA SILVA BRANCO, CPF: 016.297.948-72 Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP