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R$ 930.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 2944401

Estrada das Lágrimas, 980, São José, São Caetano do Sul, SP, 09581-300

Valor do Imóvel

R$ 930.000,00

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

04/08/2026 às 10:50

R$ 1.550.000,00

2ª Praça

25/08/2026 às 10:50

R$ 930.000,00

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Casa em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 2944401

Estrada das Lágrimas, 980, São José, São Caetano do Sul, SP, 09581-300

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 417,00 m²

Área Útil:

Área Útil 481,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2944401
Valor de Avaliação: R$ 1.550.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência Estrada das Lágrimas, nº 980, São José, São Caetano do Sul/SP - CEP 09581-300 Casa residencial registrada sob a matrícula nº 6.816, constituída pelo Lote 5 da Quadra 2, com área de terreno de 417,00 m². Área total do terreno: 417,00 m² Área construída: 481,00 m² (conforme edital) Valor de referência: R$ 1.550.000,00 Lance inicial: R$ 930.000,00 Valor por m²: aproximadamente R$ 1.933/m² O imóvel encontra-se ocupado, discutido na Ação Revisional de Contrato nº 4003563-14.2025.8.26.0565 (sem liminar ativa), sem outras ações judiciais mapeadas nem ônus registrados, conforme informações disponibilizadas. Recomenda-se levantamento prévio de débitos junto aos órgãos competentes. Imóvel situado no bairro São José, região central de São Caetano do Sul, no ABC Paulista, com boa infraestrutura de comércio, serviços e instituições de ensino. Boa oportunidade para moradia ou investimento. Condição de pagamento: à vista ou financiamento, conforme edital. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de São Caetano do Sul/SP:

Santo André(95) São Bernardo do Campo(84) São Paulo(2217)

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