Casa em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 1684050

Localização: SP /São Caetano do Sul /Santa Maria /R. Ivaí

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684050

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Edificação mista (Casa com 2 pavimentos e um Galpão nos fundos) Área Construída/Útil : Casa 187,5 m² + Galpão 292,5 m² Área Terreno : 400 m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um prédio sob n° 738 da Rua Ivaí, e seu respectivo terreno constituído pelo Lote 23 da Quadra 04, do Bairro Saúde, situado em situado no perímetro urbano, na cidade, comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul/SP, 400m², medindo 10m de frente para a Rua Ivaí, por 40m no lado direito, de quem olha de frente para o terreno, onde confina com o lote 22; 40m do lado esquerdo onde confina com o lote 24, finalmente 10m nos fundos, onde confina com o lote 2. Houve atualização, possuindo atualmente, as seguintes confrontações: "10m de frente pela referida Rua Ivaí; com igual largura na linha dos fundos, onde confronta com o imóvel situado na Rua Arlindo Marchetti nº 210; de quem da frente olha para o imóvel, em ambos os lados mede 40m, confrontando na lateral direita com o imóvel situado na Rua Ivaí nº 716, na lateral esquerda confronta com o imóvel situado na Rua Ivaí nº 742, encerrando uma área total de 400m². MATRÍCULA(S): 42.929 do 1° CRI de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE(S): 10.012.0023. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: No imóvel, situado à Rua Ivaí nº 738 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP - existe uma edificação mista composta por edificação residencial dotada de 2 pavimentos (com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem) e um galpão nos fundos. A edificação residencial possui área total construída de 187,50 m² e o galpão possui área total construída de 292,50m². DEPOSITÁRIO(S): Pedro Rascov. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.475.600,00 (em Mar/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 65.309,72 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote