Apartamento Duplex em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 3110696

Localização: SP /São Caetano do Sul /Nova Gerti /R. Manoel Augusto Ferreirinha

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3110696

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/11/2026

Descrição: SÃO CAETANO DO SUL/SP - NOVA GERTY - APARTAMENTO DUPLEX C/ VAGA AUTÔNOMA - IMÓVEL DESOCUPADO Rua Manoel Augusto Ferreirinha, nº 288, apartamento duplex nº 34, localizado nos pavimentos inferior e superior do 3º andar, Vaga autônoma nº 12, do Edifício Viena, Bairro Nova Gerty. Apartamento: Área real privativa coberta de 75,3300m²; Área real privativa descoberta de 36,6900m²; Área real total de 112,0200m²; Área real de uso comum de 30,2933m²; Perfazendo a área real total de 150,9997m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,091355930; VAGA: Área real privativa de 9,9000m²; Área real de uso comum de 2,4717m²; Perfazendo a área real total de 12,3717m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,005792946. Matrs. 42.046 (Apartamento) e 42.058 (vaga) do 2º CRI local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 462.100,00 - Código do imóvel 924621 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.. Formas Pagamento: À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00):