Prédio em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 1682972

Localização: SP /São Caetano do Sul /Santo Antônio /R. Espírito Santo

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682972

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: 1 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.095 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, CONTRIBUINTE: 03.024.0464. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada box simples nº 7, localizado no 2º subsolo do "Edifício Torre Eiffel", situado na Rua Espirito Santo nº 471, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio, a área real privativa de 10,8000m², a área real de uso comum de 2,0448m, a área real total de 12,8446m² a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,0009803, confrontando, no-sentido de quem da área de circulação e manobras olhar para o mesmo e as das paredes divisórias, de quem da Rua Espirito Santo olhar para o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com o pilar de sustentação do prédio e com o box simples nº 6, pelo lado esquerdo com o box duplo n° 8, e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Conforme informação prestada pelo Condomínio do Edifício Torre Eiffel, as vagas de garagem penhoradas podem ser alienadas a terceiros desde que ofertados primeiramente aos condôminos, conforme consta na Convenção do Condomínio... Ressalta-se que deverá constar no edital o percentual de 60% do valor da avaliação como lance mínimo e que o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre (s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, sendo que os débitos pendentes sobre o(s) bem(ns) serão de responsabilidade do antigo proprietário, cuja cobrança poderá ser realizada pelo credor tributário, valendo-se dos meios legais e adequados à defesa de seus interesses. Por ocasião da designação do leilão, o Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, deverá oficiar o Condomínio, a fim de que este dê ciência da realização da hasta aos condôminos para que manifestem interesse na aquisição do (s) bem(ns), mediante participação no leilão, os quais terão prioridade na arrematação, nos termos da Convenção, ficando livre a terceiros, na ausência de condôminos interessados." Avaliação: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais). 2 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.096 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, CONTRIBUINTE: 03.024.0465. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada box duplo nº 8, localizado no 2º subsolo do "Edifício Torre Eiffel", situado na Rua Espirito Santo nº 471, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de dois veículos de passeio, com a área real privativa de 21,6000m , a área real de uso comum de 4,08940m² a área real total de 25,6894m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,0019207, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olhar para o mesmo e as das paredes divisórias, de quem da Rua Espirito Santo olhar para o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras e com parte do box simples nº 9, pelo lado direito com ? box simples nº 7, pelo lado esquerdo com o pilar de sustentação do prédio e o espaço livre existente entre este box e a parede divisória de frente do prédio, e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Conforme informação prestada pelo Condomínio do Edifício Torre Eiffel, as vagas de garagem penhoradas podem ser alienadas a terceiros desde que ofertados primeiramente aos condôminos, conforme consta na Convenção do Condomínio... Ressalta-se que deverá constar no edital o percentual de 60% do valor da avaliação como lance mínimo e que o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre (s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, sendo que os débitos pendentes sobre o(s) bem(ns) serão de responsabilidade do antigo proprietário, cuja cobrança poderá ser realizada pelo credor tributário, valendo-se dos meios legais e adequados à defesa de seus interesses. Por ocasião da designação do leilão, o Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, deverá oficiar o Condomínio, a fim de que este dê ciência da realização da hasta aos condôminos para que manifestem interesse na aquisição do (s) bem(ns), mediante participação no leilão, os quais terão prioridade na arrematação, nos termos da Convenção, ficando livre a terceiros, na ausência de condôminos interessados." Avaliação: R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais). 3 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.097 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, CONTRIBUINTE: 03.024.0466. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada box simples nº 9, localizado no 2º subsolo do "Edifício Torre Eiffel", situado na Rua Espírito Santo nº 471, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio, a área real privativa de 10,8000m², a área real de uso comum de 2,0446m², a área real total de 12,8446m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,0009603, confrontando, no sentido` de quem da área de circulação e manobras olhar para o mesmo e as das paredes divisórias, de quem da Rua Espirito Santo olhar para o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com o box duplo nº 8 e com o espaço livre existente entre este box, o pilar de sustentação do prédio e a parede divisória lateral esquerda do prédio, pelo lado-esquerdo com o box simples nº 10, e pelos fundos com a parede divisória de frente do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Conforme informação prestada pelo Condomínio do Edifício Torre Eiffel, as vagas de garagem penhoradas podem ser alienadas a terceiros desde que ofertados primeiramente aos condôminos, conforme consta na Convenção do Condomínio... Ressalta-se que deverá constar no edital o percentual de 60% do valor da avaliação como lance mínimo e que o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre (s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, sendo que os débitos pendentes sobre o(s) bem(ns) serão de responsabilidade do antigo proprietário, cuja cobrança poderá ser realizada pelo credor tributário, valendo-se dos meios legais e adequados à defesa de seus interesses. Por ocasião da designação do leilão, o Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, deverá oficiar o Condomínio, a fim de que este dê ciência da realização da hasta aos condôminos para que manifestem interesse na aquisição do (s) bem(ns), mediante participação no leilão, os quais terão prioridade na arrematação, nos termos da Convenção, ficando livre a terceiros, na ausência de condôminos interessados." Avaliação: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais). OBSERVAÇÃO: Valor Total da Avaliação: R$ 216.000,00 (duzentos e dezesseis mil reais). Leilão: 11:08 Processo: 0001797-09.2013.5.02.0411 Exequente: MARCOS ANTONIO ALVES, CPF: 011.506.568-75 Executado: PRO - STAMP PROJETOS E FABRICACAO DE FERRAMENTAS LTDA, CNPJ: 67.173.641/0001-19; DELIO MARINS PALACIO, CPF: 030.902.358-03; DELMA MARINS PALACIO, CPF: 855.892.506-25; FRANCISCO MARINS PALACIO, CPF: 683.467.948-00; ROBERTO MARINS PALACIO, CPF: 683.468.088-87 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de