Sala em São Caetano Do Sul / SP - 3056920

Localização: SP /São Caetano do Sul /Centro /R. Amazonas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056920

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/10/2026

Matrícula: 24.788

Comarca: São Caetano do Sul/SP

Ofício: 02

Descrição: do Imóvel Endereço Completo: Rua Amazonas, nº 521, Edifício Executive Center, São Caetano do Sul/SP. Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial para escritório nº 96, tipo 2, localizada no 9º andar do Edifício Executive Center, com direito a uma vaga de garagem. Área Privativa: 52,85 m². Área de Garagem: 9,90 m². Área Comum: 48,16 m². Área Total Construída: 110,905 m². Fração Ideal: 1,073526% no terreno e demais coisas de condomínio. Matrícula: 24.788. Cartório de Registro: 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Municipal: 02.047.127. Tipo de Imóvel: Sala comercial. Área Total: 110,905 m² de área real total construída. Matrícula: 24.788. Cartório de Registro: 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Diferenciais da Região Localizado na Rua Amazonas, em São Caetano do Sul/SP, o imóvel está inserido em um edifício comercial, com potencial de utilização para atividades profissionais e empresariais. A localização em São Caetano do Sul oferece oportunidades para empresas e profissionais que buscam estabelecer suas atividades no município. A proximidade com serviços, comércios e vias de acesso deverá ser verificada conforme a localização exata do empreendimento. A unidade pode representar uma alternativa para investidores interessados no mercado de salas comerciais, seja para utilização própria ou para locação, conforme as condições do imóvel e a demanda local. IMÓVEL Unidade autônoma designada sala para escritório nº 96, tipo 2 , localizada no 9º andar do Edifício Executive Center, situado na Rua Amazonas, nº 521, em São Caetano do Sul/SP, com área real privativa de 52,85 m², área de garagem de 9,90 m², correspondente a uma vaga para estacionamento de veículo de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, em local indeterminado, e área real comum de 48,16 m², totalizando 110,905 m² de área real construída. À unidade corresponde a fração ideal de 1,073526% no terreno e demais coisas de condomínio. Conforme a descrição registral, considerando a posição de quem olha da Rua Amazonas para o imóvel, a unidade confronta, pela frente, com a sala nº 94; pelo lado esquerdo, com o hall de circulação e o poço do elevador; pelo lado direito, com a área livre do condomínio; e, pelos fundos, com a sala nº 98. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob a inscrição nº 02.047.127, objeto da matrícula nº 24.788 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Ver descrição completa