Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1677320

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Uras /R. da Represa

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1677320

Data de Inclusão: 10/04/2024

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 148.881 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 61, situado no 6º pavimento do Edifício Tropicana - Bloco II, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Residencial Las Vegas", com acesso pelo nº 159 da Rua da Represa, composto de sala de estar e jantar conjugadas, dois dormitórios, sendo um do tipo suíte, banheiro, cozinha, área de serviço, terraço dotado de churrasqueira, que atende à sala de estar e jantar conjugadas e à suíte; com a área privativa real coberta padrão de 59,83m2, área privativa real coberta de padrão diferente ou descoberta de 8,81m2, que totalizará a área privativa real total de 68,64m2; área comum real de divisão proporcional coberta padrão de 14,19m2, área comum real de divisão proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 22,66m2, que soma a área comum real total de 36,85m2; perfazendo a área real total da unidade de 105,49m2, equivalente a uma fração de 1,112% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. A unidade confronta, no sentido de quem a adentra, pela frente, com hall do pavimento, com a caixa do elevador e com o espaço aéreo comum do empreendimento; pelo lado direito, com o espaço aéreo comum do empreendimento; pelo lado esquerdo, com o apartamento de final 2 do andar; e, pelos fundos, com o espaço aéreo comum do empreendimento. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 013.003.160.059. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor R$ 3.111,78 (05/04/2024). E DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 148.929 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem dupla nº 23, do Tipo 4, situada no 1º subsolo do empreendimento imobiliário denominado Residencial Las Vegas”, com acesso pelo nº 159 da Rua da Represa, com capacidade para guarda e estacionamento de dois automóveis de passeio de porte pequeno padrão nacional; com área privativa real coberta de padrão diferente ou descoberta de 18,48m2 (área privativa real total); área comum real de divisão proporcional coberta padrão de 1,96m2, área comum real de divisão proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 3,14m2, o que soma a área comum real total de 5,10m2, perfazendo a área real total construída de 23,58m2, equivalente a uma fração ideal de 0,154% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. A unidade confronta, no sentido de quem a acessa, pela frente, confronta com a área de circulação e manobra; pelo lado direito, confronta com os pilares e com área livre; pelo lado esquerdo, confronta com a vaga dupla nº 24; e, pelos fundos, confronta com o hall e com a caixa do elevador do Edifício Flamingo - Bloco I. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 013.003.160.000 (em área maior). Consta às fls. 774 dos autos que será levado a leilão os imóveis em sua plena propriedade, assegurada a preferência do credor fiduciário. Consta às fls.771 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 275.243,83 (junho/2023). Débitos desta ação às fls.514/515 no valor de R$ 290.344,03 (maio/2022). Consta Agravo de Instrumento nº 20754403120248260000, pendente de julgamento definitivo