Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 3053085

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /Rua Caspio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053085

Valor de Avaliação: R$ 1.350.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: MATRÍCULA nº 47.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 007.023.002.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP PRÉDIO RESIDENCIAL sob o número 241 da Rua Cáspio, e seu respectivo TERRENO designado como Lote nº 02 da Quadra nº 35 do Jardim do Mar, medindo 10,00m de frente para a Rua Cáspio, tendo igual largura nos fundos e, da frente aos fundos de ambos os lados mede 30,00m, encerrando a área de 300,00m², confrontando de um lado com o lote nº 3, de outro com os lotes números 01, 11 e 12 e, pelos fundos, com o lote 16, de propriedade de Eliomar Santos Rosa. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o prédio tem a área construída de 300,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000720-21.2013.5.02.0263 Requerente: SEVERINO JOSE DA SILVA, CPF: 252.651.908-05 Requerido(a): TIJU INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 53.440.624/0001-96; JOSE MILTON RIBEIRO MACHADO, CPF: 266.377.588-68; VERA MARCIA BONATO, CPF: 708.466.778-49 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP