Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 3107331

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Mariza /Avenida Senador Vergueiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107331

Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00

Data de Inclusão: 08/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 75.224 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 010.041.047.001/010.041.047.002. . Uma casa sob nº 3861 da Avenida Senador Vergueiro e seu respectivo terreno constituído pelo lote 03 da quadra A, do Jardim Bedran, com frente para a Avenida Senador Vergueiro, onde mede 8m., tendo igual largura nos fundos, e da frente aos fundos de ambos os lados mede 27,50m., encerrando a área de 220m²., confrontando de um lado com o lote 4, de outro lado com o lote 2, e nos fundos com parte dos lotes 6 e 48. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Local dos bens: Avenida Senador Vergueiro, nº 3861, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1000832-12.2019.5.02.0473 Requerente: JOSE RICARDO MORENO SILVA, CPF: 312.725.898-46 Requerido(a): GUILHERME JORGE CESTARI, CNPJ: 12.387.701/0001-04; GUILHERME JORGE CESTARI, CPF: 621.725.908-78 Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP