Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1684037

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /R. Prof. Norberto Denzin

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684037

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Construída : 337,27m² Área de Terreno: 578m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um prédio residencial sob o nº 32 da Rua Professor Norberto Denzin e seu respectivo terreno representado pelos lotes 21 e 22, da quadra A, da Vila São João, medindo em sua totalidade, 15m de frente para a referida Rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 34m e confronta com Francisco Matarazzo Sobrinho, e do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 34m e confronta com Bernardo Baptista Torres, e nos fundos mede 19m e confronta também com Bernardo Baptista Torres, encerrando a área de 578m². MATRÍCULA(S): nº 92.028 do 1º CRI São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 007.064.002.000. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel residencial, do tipo sobrado, possui área construída de 337,27 m² e está edificado no terreno de 578,00 m². A residência é composta por: Na parte inferior: cozinha, copa, sala de estar e um banheiro; Na parte superior: dois dormitórios, um escritório (dormitório), dois banheiros e hall de circulação. Na lateral da residência possui uma edícula onde se localiza a área de serviço e um lavabo. O imóvel possui um amplo quintal descoberto, com árvores e para a guarda de veículos, numa área de aproximadamente 240m². A construção se apresenta em estado regular de conservação, sendo que suaidade aparente é de 40 anos. ÔNUS: Caução em favor de Célia Martinez Rodriguez de Afonso (Av.7-07/06/17); Hipoteca Judiciária em favor de Célia Martinez Rodriguez de Afonso (R.08 -21/01/21 - Processo nº 1006726-77.2020.826.0161 - 1ª Vara Cível de Diadema/SP); Penhora em favor de Célia Martinez Rodriguez de Afonso (AV.09 - 21/02/22 - Processo nº 0000493-47.2021.8.26.0161 - 1ª Vara Cível de Diadema/SP); Penhora em favor do exequente (Av. 10-23/02/22); e Penhora em favor de José Vicente da Silva (Av. 11-28/07/22 - Proc. Nº 0001996-09.2012.5.02.0462 - 2ª VT de São Bernardo do Campo/SP). DEPOSITÁRIO(S): Ryoshin Sociedade Patrimonial LTDA. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 932.000,00 (em Ago/22). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 62.737,55 (em Fev/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote