Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 3090972

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Montanhão /R. Joséfina Leonora Loto Bueno

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3090972

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/10/2026

Matrícula: 66.463

Comarca: RI LOCAL

Ofício: 1

Descrição: SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - Bairro Parque Residencial Selecta. CASA na Rua Josephina Leonora Lotto Bueno, nº 61 - Lt. 28 da Qd. O” do Parque Residencial Selecta - Fase II. Áreas totais: terr. 125,00m² e constr. 224,82m². Matrícula nº 66.463 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 512.029.028.000. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) O arrematante deverá se cientificar das restrições urbanísticas constantes do AV.3 da citada matrícula; (iv) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 1010003-80.2025.8.26.0564. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (v) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail [email protected]; (vi) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital). LANCE INICIAL: R$ 499.000,00 - Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.. Formas Pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras