Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2902716

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Baeta Neves /R. Amparo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2902716

Valor de Avaliação: R$ 462.000,00

Data de Inclusão: 26/06/2026

Descrição: BEM Apartamento n° 43, do tipo B, localizado no 4º andar do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO UP", com acesso pelo n° 37 da RUA AMPARO e n° 293 da RUA ITU, composto de sala com sacada, dois dormitórios, sendo um do tipo suíte, W.C., cozinha e área de serviço; contendo a área real privativa de 60,520m²; área real comum de divisão não proporcional de 10,010m², correspondente a uma vaga de garagem simples e indeterminada, para a guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, no padrão nacional, na garagem coletiva do empreendimento que compreende os subsolos I, Il e Ill do edifício, dependendo do auxílio de manobrista para sua utilização; área real comum de divisão proporcional de 41,775m², encerrando a área real total de 112,305m²; cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 1,02558%. A unidade confronta, no sentido de quem da Rua Amparo olha para o edifício, na frente com o apartamento de final 02, no lado direito com o hall social do pavimento, no lado esquerdo com o espaço aéreo condominial, e nos fundos com o apartamento de final 04. O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com 1.384,25 metros quadrados, com frente para a Rua Amparo, esquina com a Rua Itu, consistente dos lotes 07, 11 e 12, e parte do lote 10, todos da quadra 08 da Vila Baeta Neves., assim descrito na MATRÍCULA Nº 137.760 DO 1º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 006.010.021.021. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Amparo e Rua Itú, 37/293, Apto.43 - Tipo B, "Condomínio Up", Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, CEP 09751-350. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 462.000,00 (quatrocentos e sessenta e dois mil reais)