Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1684002

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Chácara Sergipe /Rua Sérgio Milliet

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684002

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Tosca - Conjunto Coemil VIII) Área Privativa : 61,8000m² Vaga : 1 Andar: 7º (apto. 72 do Bloco 9) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento nº 72, localizado no 7º andar do Edifício Tosca, Bloco 9, integrante do Conjunto Coemil VIII, situado na Rua Sérgio Milliet, nº 777, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, w.c., área de serviço e hall de circulação, correspondendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva do empreendimento, para estacionamento de um automóvel de passeio; com a área privativa de 61,8000m², área comum de 24,2718m², totalizando a área construída de 86,0718m², equivalente a uma fração ideal de 0,34722% sobre as partes de propriedade e uso comum do condomínio. O Conjunto Coemil VIII está construído em terreno com área de 12.434,29m². MATRÍCULA(S): nº 93.719 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 027.005.132.258. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento está em condição regular, mas apresenta sinais de infiltração na laje e paredes de um dos dormitórios. As paredes precisam de pintura e correções de manchas de umidade pontuais. OBSERVAÇÕES : Conforme Averbação nº 08 datada de 31/08/23 na matrícula do imóvel penhorado, foi cancelada a Alienação Fiduciária, tendo em vista a quitação da dívida que originou sua constituição . DEPOSITÁRIO(S): Cláudia Borges Molina. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 233.000,00 (em Out/23). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 90.310,47 (em Jan/24). IPTU: R$ 17.288,61 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote