Prédio em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2943094

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /R. Continental

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943094

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.942 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 008.037.070.073. DESCRIÇÃO : Box duplo, sob nº 73, para estacionamento de dois automóveis de passeio, sendo um de porte médio, e outro de pequeno porte, padrão nacional, localizado no subsolo, do Edifício Costa Verde, situado na Rua Continental, nº 910, Vila São João, com a área privativa real de 20,000m², área real comum de 14,221 m²,totalizando a área real construída de 34,221m², equivalente a uma fração ideal de 0,1440% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O Edifício Costa Verde se assenta em terreno que encerra a área de 2.931,10m². ******************************************************************** O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.950 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 008.037.070.091. DESCRIÇÃO : Box simples, sob nº 91, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional, localizado no subsolo, do Edifício Costa Verde, situado na Rua Continental, 910, Vila São João, com a área privativa real de 15,580m², área real comum de 10,368m², totalizando a área real construída de 24,948m², equivalente a uma fração ideal de 0,1050% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O prédio está construído em terreno com a área de 2.931,10m². ******************************************************************** OBSERVAÇÕES : 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Conforme decisão do Juízo da Execução (ID b14945f), "fica ressalvada a vedação da alienação a pessoas estranhas ao condomínio, na forma do § 1º do art. 1.331 do Código Civil, o que deverá ser observado pelo Leiloeiro Judicial, pois a convenção veda expressamente, ao invés de prever a autorização exigida no Código Civil". 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Continental, nº 910, box nºs 73 e 91, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000786-48.2022.5.02.0463 Requerente: DIEGO FERNANDO FERREIRA PEREIRA, CPF: 053.244.909-62; RICARDO KUPKA DA SILVA, CPF: 007.867.739-44; MELISSA RODRIGUES DUTRA, CPF: 004.193.019-33 Requerido(a): BIOPLAST SERVICOS MEDICOS E ODONTOLOGICOS S/S LTDA, CNPJ: 05.614.034/0001-90; FABIO DAS NEVES FILHO, CPF: 789.181.467-87; CRISTIANE DENISE CORREA DAS NEVES, CPF: 728.189.999-87 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP