Salão Comercial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2935715

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Franca /Av. Min. Osvaldo Aranha

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935715

Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 49.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 010.003.019.000. DESCRIÇÃO: UM SALÃO COMERCIAL sob o nº 209 da Avenida Ministro Oswaldo Aranha, com 234m2. de área construída e seu respectivo terreno situado na Vila Franca, Bairro dos Meninos, atual Bairro de Rudge Ramos, medindo 9m. de frente para a citada rua, da frente aos fundos de ambos os lados mede 33m e nos fundos tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 297m2. distante 33m. da esquina da rua Maria da Penha, do lado esquerdo de quem entra por esta rua, confrontando de um lado e nos fundos com Jose Eladio Lopes Alcoser e de outro lado com a Retorcedeira Ipiranga S.A. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:8a2de05): Benfeitorias não constantes na matrícula: Salão comercial bastante antigo; espaços internos delimitados por divisórias; 02 banheiros; cozinha; entrada recuada, cobertura em telhas calhetão, com vaga para 02 veículos; o imóvel necessita de reforma. Ocupação atual: Gráfica São Bernardo Ltda-ME.”; 2) Há indisponibilidade; 3)Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos