Conjunto Comercial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1685173

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Centro /Avenida Senador Vergueiro

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685173

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Conjunto comercial n° 207, do Tipo 7, localizado no 2° pavimento do sub-condomínio "MBigucci Tower", integrante do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Marco Zero MBigucci",com acesso pelo n° 2.123 da Avenida Senador Vergueiro, esquina com a Avenida Kennedy, composto de sala, W.C. e terraço técnico; com área privativa real de 39,667m², área comum real de divisão não proporcional de 13,662m², área comum real de divisão proporcional de 26,986m², área comum real total de 40,648m², e área real total de 80,315m², com o coeficiente de proporcionalidade dentro do sub-condomínio de 0,4376604% e fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,22697%. A unidade possui direito ao uso de uma vaga simples em local indeterminado na garagem coletiva do empreendimento, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de passeio de porte pequeno, no padrão nacional, com auxílio de manobrista. O conjunto confronta, de quem da Avenida Senador Vergueiro olha para o edifício, pela frente com o conjunto comercial de final 6, pelo lado esquerdo com o conjunto comercial de final 8 e área comum do condomínio (hall social), pelo lado direito com espaço aéreo condominial, e pelos fundos com espaço aéreo condominial. O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 4.209,60m², constituído pelos lotes B1-G e B1-F, com a frente para a Avenida Senador Vergueiro, esquina com a Avenida Kennedy, cadastro contribuinte n° 011.038.015.017. Matrícula 153.258 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 2123, conjunto 207, bairro Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09750-001. Avaliação: R$ 298.000,00 (agosto/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento)