Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2935726

Localização: SP /Santos /Vila Belmiro /Av. Senador Pinheiro Machado

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935726

Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: LOTE: 034 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP PROCESSO Nº 0001549-12.2011.5.02.0444 Imóvel MATRÍCULA nº 101.311 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 66046001545 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 2301 - Bloco A, localizado no 23º pavimento, integrante do Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócios, com entrada pela Avenida Dr. Washington Luiz, nº 565, com frente para a Rua Pindorama, contendo "hall" de entrada, WC, 3 (três) salas, sendo uma de jantar e uma íntima, todas com acesso a sacada, "closet", e 02 (dois) dormitórios, sendo um suíte, ambos com acesso a sacada, cozinha, área de serviço e WC, confrontando, de quem da Rua Pindorama olha para o prédio, pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Pindorama; do lado direito com área de serviço e governança, do lado esquerdo com a projeção da área coberta da loja 1, fronteiriça à Av. Vicente de Carvalho, e nos fundos com a área de circulação interna, com a área úti de 129,650m² (115,43m² de área privativa e 14.220m² de sacada), área comum de 133,589m² e área total de 263,239m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6756% ou 24.391m² do terreno demais coisas de uso comum a todos os condôminos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de Promessa de Venda; 2) Imóvel objeto de Arrolamento junto à Receita Federal do Brasil; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 4) Imóvel com débitos Condominiais no importe de R$ 758.744,38 atualizado até 25/08/2022; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.ea051d9): "...O direito de eventuais coproprietários resolver-se-á através de reserva de valores em caso de adjudicação ou arrematação, proporcionalmente às suas cotas-partes, observando, ainda, a preferência, caso participem da venda judicial. A medida ampara-se na aplicação do artigo 843 do Código de Processo Civil. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Washington Luiz, nº 565 (com frente para a Rua Pindorama), apartamento nº 2301, Bloco A, Gonzaga, Santos/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos