Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1680620

Localização: SP /Santos /Gonzaga /Av. Mal. Deodoro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680620

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 29.690 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 65002049016 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 44 localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Residencial Golden Tower, à Avenida Marechal Deodoro, nº 120, contendo três dormitórios, sendo dois "suítes" e um "closed", banheiro social, "living" com terraço, corredor, lavabo, copa-cozinha, área de serviço, quarto e "wc" de empregada, tendo a área útil de 150,66m², uma área de garagem de 12,50m², e uma área comum 33,54m², no total de 196,70m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 2,80% do todo. É de propriedade exclusiva desse apartamento e ao mesmo fica vinculada a Garagem Simples nº 04, situada no andar térreo. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto do registro R.7 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 12.526,74 atualizado até 01/09/2023; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.65bf1bb): "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)...". Imóvel AVALIADO em R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais). Leilão: 10:10 Processo: 1000274-85.2023.5.02.0445 Exequente: ANA MARIA NERY RUBENS SOUZA, CPF: 600.419.785-87 Executado: ZANZA BOUTIQUE LTDA - ME, CNPJ: 52.871.886/0001-42; ILIDIA DA ROCHA FERREIRA, CPF: 032.624.968-04; ANTONIO ESAU FERRAZ DE ALMEIDA, CPF: 018.423.788-21; NATALIA FERRAZ DE ALMEIDA, CPF: 406.841.748-20; RAYMUNDO CARVALHO DE ALMEIDA NETO, CPF: 389.302.558-84 Edital: DEJT Publicação: 26/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Avenida Marechal Deodoro, nº 120, Apartamento nº 44 - Gonzaga - Santos/SP