Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1682997

Localização: SP /Santos /José Menino /Av. Pres. Wilson

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682997

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.639 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 63.009.009.037. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UMA FRAÇÃO IDEAL equivalente a 21,1582/1000 no terreno sito à Av. Presidente Wilson, constituído de parte do lote nº 4, dos terrenos do José Menino, de forma irregular, com a área de 583,31 mts2., medindo 17.75 metros de largura, na frente para o alinhamento da Avenida Presidente Wilson; 31,53 metros do lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, confrontando em toda a sua extensão com o alinhamento oeste da servidão pública de passagem, atual rua João Antunes, cujo alinhamento está concordando com o da Avenida Presidente Wilson, por uma curva de 11,75 metros de raio e 18,45 metros de desenvolvimento; também na posição de quem da avenida olha para o terreno, mede 31,50 metros em linha quebrada, em dois tramos ou linhas, sendo o primeiro de 25,50 metros, perpendicular a Avenida; o segundo com 6,00 metros defletindo 30` para a direita do primeiro tramo ou linha, sendo parte do segundo tramo ou linha descrito na maior área do terreno, na posição de quem da avenida olha para o terreno; nos fundos mede 21,00 metros, confrontando nos fundos e no lado direito com propriedade do vendedor ou sucessores. Conforme Av. 2, consta que ao adquirente foi atribuído o APARTAMENTO Nº 151 localizado no 15º andar ou 18º pavimento do CONDOMÍNIO "EDIFÍCIO IRMÃOS MEXIA SANTOS", - Bloco "A", do Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade de Louza, sito à Av. Presidente Wilson nº 2.059, contendo: dois dormitórios, banheiro, living, sala de jantar, terraço, copa-cozinha, hall social e de serviço, área de serviço e quarto de empregada, confrontando na frente com os "hall social e de serviço dos respectivos pavimentos, por onde tem suas entradas, com os poços dos elevadores e com a escada de comunicação dos pavimentos; de um lado - com os apartamentos de final 2; do outro lado com o espaço da área de recuo que faz frente para a Av. Presidente Wilson, e nos fundos com o espaço da área de recuo que faz frente para a rua João Antunes, com a área total construída de 120,092 mts2., sendo 109,12 mts2. de área útil, 10,972 mts2. de área comum, pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal correspondente a 21,1582/1.000-avos do seu todo, edifício esse construído no terreno objeto da Matriculam 2.639, acima. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Há outras penhoras. 3) Há débitos condominiais no importe de R$ 1.676,63, atualizado até 29/01/2024. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:ba1c4af): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Leilão: 11:23 Processo: 1001236-10.2017.5.02.0481 Exequente: MARIA APARECIDA RIBEIRO DO NASCIMENTO COSTA, CPF: 159.182.598-99; SERGIO RIBEIRO DO NASCIMENTO, CPF: 050.527.978-93; AURO RIBEIRO DO NASCIMENTO, CPF: 066.474.088-00 Executado: FAMAR- ADMINISTRACAO E PARTICIPACAO LTDA, CNPJ: 62.304.183/0001-96 Edital: DEJT Publicação: 13/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Av. Presidente Wilson 2059, apto 151, José Menino - Santos/SP