Casa Residencial em Leilão em Santos / SP - 3056276

Localização: SP /Santos /Embaré

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056276

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 41.455 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CONTRIBUINTE: 67.006.063.000. A casa nº 17 da rua A, com início na rua Projetada 228 atual rua São José e o terreno em que a mesma se acha edificada, constituído pelo lote nº 9, com as seguintes confrontações e medidas: frente para a rua A com início na rua Projetada 228, atual rua São José, medindo 8,50 ms; lado direito confrontando com o lote 10, lado esquerdo confrontando com o lote 8, ambos os lados medindo 10,00 ms, fundos confrontando com propriedade de terceiros; tendo a configuração geométrica de um retângulo e a área de 80,00 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 976f3de): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)". 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% Local dos bens: Rua São José, Travessa A, casa 17, Santos/SP Processo: 1000797-09.2023.5.02.0442 Requerente: MARCOS PAULO NADER DE ANDRADE, CPF: 159.115.978-45 Requerido(a): ESTRADA TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 52.067.030/0001-19; TOC TERMINAIS DE OPERACAO DE CARGAS LTDA, CNPJ: 67.546.671/0001-23; CLARINDA NUNES NOGUEIRA, CPF: 275.931.458-83; FABIANA NOGUEIRA DE FREITAS, CPF: 197.661.298-51 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP