Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2851044

Localização: SP /Santos /Vila Nova /Av. São Francisco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851044

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 66.711 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 36.008.036.006. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nº.5, localizado no segundo andar ou a terceiro pavimento, na prumada da frente do prédio, situado na Rua São Francisco, nº.317 no perímetro urbano desta Comarca, tendo área construída de 71,80 m²., pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma parte ideal equivalente a 1/16 avos do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada, com as escadarias do prédio com a área livre de ar e luz do prédio e com o apartamento nº.6, de um lado com a área livre de ar e luz do prédio e com o apartamento nº.7, de outro lado com prédio no.311 e nos fundos com a rua São Francisco. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:788c8b8): (…) constatei que o edifício de 02 andares não possui porteiro ou zelador. No local fui atendido pelo representante da empresa "Versátil", localizada na sala nº 05, Sr. Edson de Oliveira, RG: 35378593-2, o qual declarou que o não há zelador ou síndico no condomínio e que também não há pagamento de condomínio pelos ocupantes das salas.”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:ff0dc4b): Nos termos do art. 1º, § 7º do ProvimentoGP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua São Francisco, 317, Sala 05, Centro, Santos /SP Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1001455-71.2016.5.02.0444 Requerente: MARCELO PASSOS DO NASCIMENTO, CPF: 290.718.548-92 Requerido(a): OFFIMAR REPAROS INDUSTRIAIS E USINAGEM DE CAMPO LTDA, CNPJ: 05.606.558/0001-39; VERSATIL SERVICOS INDUSTRIAIS E USINAGEM DE CAMPO LTDA, CNPJ: 14.452.886/0001-19; MEC MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA - EPP, CNPJ: 15.187.723/0001-19 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP