Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2943049

Localização: SP /Santos /Marapé /Av. Senador Pinheiro Machado

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943049

Valor de Avaliação: R$ 750.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 23.205 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 54.050.020.090. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O APARTAMENTO № 910, localizado no 9º andar ou 11º pavimento do EDIFICIO MARIANA à Av. Senador Pinheiro Machado nº 709, com a área útil de 66,98 metros quadrados, área comum de 33,53 metros quadrados, e área total de 100,51 metros quadrados, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,15% do todo, considerando-se o sentido, de quem a área livre lateral direita (considerada a via pública) olha para o prédio, confronta à frente com essa mesma área livre, à direita com a área livre dos fundos da construção, à esquerda com o apartamento nº 908 e hall de circulação do pavimento, e nos fundos com o apartamento nº 909 e hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, estando construído em terreno descrito e confrontando na especificação do condomínio arquivada neste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 08d00c3) Procedi a avaliação dos imóveis, sob matrículas 23205 e 23686, registrados no 3º CRI de Santos (Apto.909 e 910), unificados, sendo que esta unificaçao resultou numa planta 124 m² composto por hall de entrada, dois dormitórios, sendo um com suíte, duas sala, um escritório , banheiro social, cozinha, área de serviço e quarto de empregada, uma pequena varanda em um dos quartos"; 2) (Id: 15cf83d e be18d12) Não há débitos de Condomínio; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 562c363) Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Avenida Senador Pinheiro Machado, 709 - Apto 910 (unificado ao Apto 909) - Campo Grande - Santos/SP Total da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000352-88.2023.5.02.0442 Requerente: DELSO SCIPIAO FIGUEIREDO, CPF: 782.763.068-53 Requerido(a): PANIFICADORA QUELUZ EIRELI, CNPJ: 58.198.896/0001-45; ANTONIO CARLOS GOMES RIBEIRO, CPF: 070.093.008-60 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP