Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1108008

Localização: SP /Santos /Marapé /R. Joaquim Távora

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1108008

Data de Inclusão: 06/10/2022

Descrição: Tipo: Apartamento (Residencial Rio Tamega) Área Útil: 72 m² Vaga: 1 (nº 7) Depósito : 1 (nº 53) Andar: 5º (apto. 53) Ocupação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento sob o nº 53, localizado no 5º pavimento do residencial Rio Tamega situado na Rua Joaquim Tavora, nº 175, esquina com a Rua Dr. Antonio Bento, no perímetro urbano desta Comarca, tendo como a área útil de 72,587 m², área de garagem de 12,000m², área comum de 31,592m² e área total construída de 116,179m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso cumum, uma fração ideal de 3,5830% correspondente a 19,877m², confrontando pela frente do elevador e apartamento de final "1", do lado direito com o apartamento de final "4", do lado esquerdo com a área de recuo do prédio fronteiriça a Rua Dr. Antonio Bento e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. Fica de propriedade e uso exclusivo do apartamento e ao mesmo vinculado a vaga de garagem nº 7 e o depósito nº 53. MATRÍCULA(S): nº 66.464 do 1ª CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): nº 45.037.002.019. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal (R.7-10/03/14); Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário em favor da Caixa Econômica Federal (Av.8-10/03/14).. OBSERVAÇÕES : Há menção de compra e venda não registrada para Emerson Christian Silva e e Gisele Lima dos Santos. Houve a constatação de que os ocupantes atuais do imóvel são as partes mencionadas, conforme mandado de constatação cumprido por Oficial de Justiça em novembro de 2017. DEPOSITÁRIO(S): Lucas dos Santos Gonçalves. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 302.726,75 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): O produto da venda será destinado ao pagamento do IPTU e condomínio e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante; IPTU: R$ 59.172,24 (em Mar/24). Condomínio: R$ 187.333,66 (em Mar/24). ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - (R.7-10/03/14), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 599.198,00 (em Set/23). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote