Apartamento em Leilão em Santos / SP - 1684032

Localização: SP /Santos /Vila Nova Sao Vicente /Rua Professor Nelson E. Lobato

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684032

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Conjunto Residencial Vila Pelé II) Área Privativa: 44,9498m² Andar : 5º (apto. 51 do bloco M1) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 51 - Bloco M1 - do Conjunto Residencial Vila Pelé II Quadra 2 - sito a Rua 1 - Vila Pelé II, nº 63, localizado no quarto pavimento, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando à direita da porta de entrada com área de uso comum do conjunto, e à esquerda com o apartamento 54. Possui a seguinte descrição utilizando a projeção Universal Tranversa de Mercator (UTM) datum horizontal SIRGAS 2000 e meridiano central 45°: inicia-se no vértice m1 de coordenadas UTM: E=359183,14m e N=7352034,85m. Deste, segue por 6,55m até o vertice m2 de coordenadas UTM: E=359188,52m e N=7352031,11m. Deste, segue por 6,77m até o vértiice m9 de coordenadas UTM: E=359184,66m e N=7352025,55m. Deste, segue por 6,55m até o vértice m10 de coordenadas UTM: E=359179,28m e N=7352029,29m. Deste, segue por 6,77m até o vértice m1, ponto inicial desta descrição. Possui área útil de 44,9498m² e área comum de 14,657369m. Sua fração ideal é de 0,003590411 - sendo a área do terreno correspondente a essa unidade habitacional 29,6902224m². MATRÍCULA(S): nº 97.927 do CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 30.001.007.457. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel localizado na Rua Professor Nelson Espindola Lobato, nº 270, Bloco M1 Apartamento 51 (5º pavimento). Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço com garagem e suas benfeitorias e adequação com área construída de 45m². OBSERVAÇÕES : Em que pese o Executado seja o real condômino do imóvel penhorado, não há na Matrícula nº 97.927 do CRI de Santos/SP, o registro da transferência da propriedade para o seu nome, estando pendente de regularização. DEPOSITÁRIO(S): Odair José Vieira dos Santos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 107.666,67 (em Ago/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 5.224,04 (em Fev/24). IPTU: R$ 1.089,89 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote