Loja em Santos / SP - 1683395

Localização: SP /Santos

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683395

Data de Inclusão: 13/04/2024

Descrição: SANTOS (SP): LOJA COMERCIAL URBANO 180,27m² Matrícula 70910 (Cnpj Do Cartório 36.488.372/0001-56 Nome Do Cartório 2 Oficial De Registro De Imoveis Da Comarca De Santos - Sp): ... 1. A loja no 264 da R. Vereador Henrique Soler, situada no andar terreo ou 1o pavimento do Edificio Comercial Pellegrini, contém: salão principal (estacionamento), recepção, dois depósitos, loja com balcão, câmara fria, ante- câmara e WC e WC para deficientes fisicos, confronta na frente com a área de recuo fronteiriça à R. Ver. Henrique Soler, por onde tem sua entrada e que é de seu uso exclusivo, do lado direito em parte com a área de recuo lateral direita do prédio, e em parte com o corredor de entrada dos conjuntos, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e que é de seu uso exclusivo, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio que também é de seu uso exclusivo; tendo uma área útil de 169,32m2, uma área comum de 10,95m2 e uma área total de 180,27m2, e pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 49,526%. São de uso exclusivo dessa unidade: A) área de recuo fronteiriço, que mede 8,50 metros na parede do prédio e 8,50 metros no alinhamento da calçada, por 5,00 metros no muro lateral esquerdo e do outro lado 5,00 metros no muro de divisa da entrada do prédio, com 42,50m2. B) área de recuo lateral esquerda do prédio que mede 1,50 metros de frente, seguindo em todas as sequências de extensão que são: 25,50 metros, virando nos fundos em linha reta mede 10,00 metros e ainda a área de recuo lateral direita em sequencia que mede 8,50 metros até atingir o muro de divisa da entrada do prédio, que mede nos fundos 1.50 metros, fechando o perimetro com a área de 66,00m2. Consta como sendo de propriedade de Miguel Angelo Antônio Pellegrino e sua mulher Marta de Mello Pellegrino. Imóvel registrado no 2o Cartono de Registro de Imóveis de Santos, sob matricula de n° 70.910.... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00009530920134036104, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 8004 - SANTOS Juízo 07ª Vara Federal de Santos *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.500.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)