Sala em Leilão em Santos / SP - 2892157

Localização: SP /Santos /Encruzilhada /Rua Barão de Paranapiacaba

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2892157

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: Sala nº 2004 -Duplex, localizada na cobertura (duplex inferior) e no pavimento caixa d’água (duplex superior) do Edifício Barão Office. Na cobertura: sala (salão), 03 (três) sanitários, sendo 01 masculino, 01 feminino e 01 unissex, escada de acesso ao pavimento superior e varanda; no pavimento superior: varanda com sanitário unissex, escada de acesso ao pavimento inferior, churrasqueira e pergolado. Área real privativa: 158,645 m²; Área real privativa de garagem: 23,040 m²; Área real comum: 99,429 m²; Área real total: 281,114 m². Garagem: Direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, localizadas em locais indeterminados do subsolo ao 4º pavimento. CONTRIBUINTE: 56.046.005.173. MATRÍCULA: 55.991 do 3º RGI de Santos/SP. Observações Conforme apurado: ?✨ SALA COMERCIAL DUPLEX DE COBERTURA COM 281,11M² E 02 VAGAS - EDIFÍCIO BARÃO OFFICE - SANTOS/SP ? Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um espaço corporativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Santos. ✅ 281,114m² de área total ✅ 158,645m² de área privativa ✅ Cobertura duplex exclusiva ✅ Amplo salão corporativo ✅ 04 sanitários ✅ Varanda em ambos os pavimentos ✅ Churrasqueira e pergolado ✅ 02 vagas de garagem ✅ Localização estratégica em Santos/SP ? Situada no renomado Edifício Barão Office , empreendimento corporativo localizado em região consolidada de Santos, próximo a importantes centros empresariais, bancos, restaurantes, comércio e serviços. ? A unidade está distribuída em dois pavimentos, proporcionando versatilidade para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou espaços corporativos de alto padrão. ? Pavimento inferior (cobertura): Amplo salão corporativo 03 sanitários (masculino, feminino e unissex) Escada de acesso ao pavimento superior Varanda ? Pavimento superior: Ampla varanda Sanitário unissex Churrasqueira Pergolado Espaço ideal para convivência corporativa, eventos e reuniões ? O imóvel possui direito ao uso de 02 vagas de garagem , localizadas em áreas indeterminadas entre o subsolo e o 4º pavimento do edifício. ? Área privativa: 158,645m² ? Área privativa de garagem: 23,040m² ? Área comum: 99,429m² ? Área total: 281,114m² ? Localizado em Santos, cidade referência em qualidade de vida, infraestrutura e desenvolvimento econômico, com fácil acesso às principais avenidas da Baixada Santista. ? Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel corporativo amplo, moderno e com características únicas de cobertura duplex. ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Bernardino de Campos, Avenida Presidente Wilson, Avenida Ana Costa, Av. Conselheiro Nébias, Rod. Imigrantes, Rod. Anchieta Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Barão de Paranapiacaba 233, Encruzilhada, Santos - SP. CEP 11050-251